浙江在线01月13日讯也许是巧合，就在杭州18条新政出台的昨天，国务院办公厅也发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，将第二套住房的贷款首付比例提高至四成，延续了前段时间中央密集出台的楼市调控政策。

　　结合本次杭州18条房产新政，业界人士认为：政府不会让楼市大起大落，2010年楼市平稳发展的可能性非常大。

　　杭州房产评论员丁建刚说，推迟出台的杭州18条房产新政是一个高明而平衡的新政——这是一个高明的做法，不折不扣地贯彻了中央鼓励自住与改善型住房需求的精神，又巧妙避开了所有与中央政府政策不一致的地方。

　　杭州房产新政的如此修改，是业内早已预料到的。

　　“18条新政的出台在预料当中。”东润房产营销总监魏轶青认为，2010年第一周，因为原先杭州市的税费优惠政策突然取消，一手楼市成交量进入冰冻状态，日成交量由年前的日均200套瞬间下跌到50套以下。现在杭州市又出台购房补贴政策，实际上弥补了优惠的减少，也有效提升了购房者的信心。这一新政将缓和成交量急剧下跌的态势。

　　而对许多一直等待房价下跌的购房者来说，他们可能要失望了。有网友评论说，短期内，他们看不到房价下跌的可能性。（据钱江晚报）