浙江在线03月11日讯“我们的开盘时间可能会定在4月初，至于价格嘛，到时再说。”近几日，记者致电原定于3月开盘的一些新盘售楼处，听到的都是这样的答复。

　　但开发商口风再紧，还是有风声流露出来。记者从部分楼盘了解到，虎年刚开始的房价将保持稳定。

　　看似涨了几百元

　　实际没涨

　　上东城4月初将推一批房源，户型在68~138平方米。据开发商透露，这批房源的开盘价将定在13000元/平方米左右，相比上一期的12580元/平方米略有上涨。单价看似涨了400~500元/平方米，但因为这批房源位于小区最好的位置，看似上涨实际没涨多少。

　　德信·早城4月初也将推一批小户型，60~80平方米。开发商没有透露开盘价格，只说和前一期房源价格持平。

　　老盘有参照房源，新盘开发商定价则抱着试水心态，更为谨慎。

　　雅戈尔·西溪晴雪首批公寓房源4月初将开盘，为多层电梯公寓，户型面积为90平方米。该楼盘推广时一直对外宣称开盘价为2.3万~2.5万元/平方米，但记者向开发商了解后却得知，实际开盘价可能没这么高。

　　首次开盘潮

　　推迟到3月底

　　春节刚过，记者曾对各个新盘的开盘时间作过一次调查，大多数楼盘都表示要在3月份开盘。但这次再问，大多数楼盘却将开盘时间推迟到4月初。

　　“其实，很多楼盘在春节前都想抢在3月份开盘，但没想到今年天气太差，不是大雪就是大雨，影响了施工进度，一些楼盘只能将开盘时间推迟到4月初。”某开发商向记者坦言。

　　还有一些开发商却表示，之所以延迟开盘，可能和行情尚不明朗也有关系。这段时间，首套房7折利率正式退出楼市，就连前段时间唯一可办7折的工行现在也将首套住宅按揭利率提高到8.5折。售楼处人气虽然相比年前要旺，但观望情绪毕竟还存在。谁也不想打头炮，只好再往后拖拖。