浙江在线03月18日讯 据《今日早报》报道上周(3月10日—16日)，杭州主城区共成交商品房315套，日均成交45套，成交行情明显回暖，比前一周187套的成交数量有较大提升。预定49套，与前一周持平，依然保持着低位，但比2月份整月预定55套，也有所回暖。

　　此外，余杭区商品房预定大幅放量，达到128套，比前一周的23套整整多出了105套，成交197套。萧山区预定行情不理想，只有6套，成交125套。

　　上周商品房成交表现最抢眼的一天无疑是3月12日，主城区商品房单日成交达到了104套，是春节以来成交数量最多的一天，首次突破百套。在此之前春节的行情是，杭州主城区没有一天的成交量超过50套。

　　在个盘方面，金地自在城是这一周的成交冠军，连续两天成交量都在20套以上，一周共成交64套。3月6日，金地自在城在年后首次开盘，推出34、44号两幢100套精装房源，均价为19500元/平方米，据称当天预定近8成，从目前的成交情况看，开盘当日的情况应该属实。说明市场的购房热情正在升温。

　　另外，写字楼的表现支撑起整个主城区成交量的回升。写字楼在12日一天就成交56套，这个放量是拉高本周成交量的重要原因。太和广场扮演了12日成交暴增的最大“英雄”，其单日单盘的成交量，刷新了春节后主城区每天的日成交量。

　　上周四，国土资源部下发通知，开发商今后拿地时一律按底价的20%缴纳保证金，成交后需在一个月内缴清成交额50%的首付款，同时实施房地产用地开竣工申报制度，对开发商开发能力提出了新的要求。但新政似乎并没有过多影响开发商拿地的热情，3月11日的土地拍卖会上，祥符地价拍到了1万元/平方米以上，超出了绝大多数人的想象。另外，作为老牌大型国有房地产企业的省建筑房产和发展房产飙地成功，竞拍大厅竞拍席上爆棚的开发商，都让人看不到土地市场趋冷的苗头。