才大年初五，尚未从老家赶回杭州的小朱就不断接到中介要求看房的电话，然后，短短几日之内，小朱便接待了数十拨看房客，不过，令他惊讶的是，如此之多的看房客，最终却均未能转化为实实在在的成交。到昨日为止，他位于城西翠苑的那套房子仍然未售出。

　　作为资深的房产中介经纪人，小杨自然也深刻地体会到了市场的这种变化：看房的情绪相当高昂，但买房的决定却非常谨慎。过完春节后，小杨时不时都会接到一些客户的电话，不过，相比以往，这些意向客户们对于近期楼市的走向也相当关注，打电话想看房的同时，也不忘咨询一下最近楼市的一些动向，问问涨跌什么的。造成这种情形的原因，小杨说，一方面是因为春节期间拿房子出来卖的房东偏少，可选房源自然就比较少，对大多数购房者来说，他们可能很难觅到中意的房源，不得不徘徊，而另一方面，此起彼伏的房贷收紧消息，也在很大程度上左右着购房者们做出决定的心情，很多购房者都处在一边看着房子一边却纠结于是涨还是跌的无答案疑问当中。

　　这种情绪自然也反映在了杭州市每天的二手房成交量中。20日成交11套，21日成交16套……23日成交15套，虽然并不停滞，但这样的成交量相对于正常的行业平均水平来说，已经可以算得上是“非常之不正常”。过年之前，杭州市每天的二手房成交量基本上都处于50套左右的水平，而这，代表的是一个行业平均水平。

　　不过，面对这样的情形，大多数中介公司并不着急。科威不动产品牌经理王慧指出，中介门店，一般都要等到民工潮过了之后，一切才会归于正常状态，现在下任何结论还为时过早。另外，最近两天，前来中介公司租房的客人较之去年同期多了一倍左右，这也从另一个角度佐证着杭州城市的魅力。