保护老房子，列入今年立法计划

　　杭州280多处历史保护建筑，散落在杭州的各个角落，其中上城区和景区相对较多。它们中除了一部分住人(如大庆里)之外，好多与抱青别墅一样，摇身变成了餐厅或者博物馆。前者比如东坡路的民庐(变为翡冷翠餐厅)，后者比如河坊街131号的吴敬斋故居(变成“观复古典艺术博物馆”)。

　　从我们走访的情况看，这些老房子命运迥异，有的保护得不错，有的则看了让人心酸。

　　采访中，一位不愿透露姓名的餐厅老板说“买下老房子的人，有的看中历史沉淀，有的看中商业价值。在监管力度不是很强的前提下，保护历史建筑，很大程度上要看商家的意识和自觉程度。”

　　对于老房子的保护以及老房子受损之后的担责问题，杭州市历史建筑保护办的相关负责人也很为难。他在接受记者采访时说，由于杭州对老房子的保护相对起步较晚，这方面的制约机制的确比较欠缺，政府监管力量比较薄弱。

　　据了解，目前，杭州针对历史建筑进行保护依靠的是《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》(2005年1月1日起实施)和《杭州市历史建筑保护利用规定》(2007年5月31日起实施)等。然而，这都只是政府规章，相对来说比较粗线条，力度还不够。

　　拿这次“两岸”失火事件来说，火灾调查结果出来后，相关的处罚也很难进行。如果是人为纵火，追究的是个人的刑事责任；如果是其他原因，《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》中并没有明显涉及，而且，这部《办法》里面，对私自改造内部结构、没有及时进行修缮等破坏行为，最高的罚款也才2000元。

　　值得庆幸的是，由房管局起草的《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》已经列入杭州市2010年的政府立法工作计划(预备项目)，一旦出台，将成为地方性法规。历保办负责人透露，目前他们正在进行调研，可以肯定的是，对相关单位的制约将会得到加强。

　　“1欧元城堡”的灵感

　　连日来采访南山路老房子起火的事情，耳边响起最多的还是那位专家的那声叹息：“历史烧没了，就再也找不回来了。”

　　这是我们今天走进杭州那么多历史建筑的一个原因。

　　其实在老房子等历史建筑和文化遗产保护方面，各国都在想办法。几年前德国曾经想出过一座城堡只卖1欧元的办法。不过政府规定，气势磅礴的古堡1欧元买下之后，新主人要在5年内将城堡恢复原貌，并且负责维修。维修时，政府部门会提供历史资料，并派专人监督，必须修成原汁原味，不缺一砖半瓦。像沃特兹城堡全修好要花费200万到700万欧元。

　　这个办法得到了不少网友的推崇。大家都觉得，尽管1欧元是个噱头，但却体现了政府部门在保护历史建筑方面的思路：保护老房子，走市场化的路肯定是对的，关键是有机制，让建筑得到充分保护。

　　也许，这能给杭州在老房子的保护方面带来新的灵感。