4月10日上午，记者在杭州下沙沿江路一个楼盘看到，售楼部前停满了车，排出的队伍已经很长，但乘车赶来买房的人仍源源不断地涌来。据悉，每到周末，杭州各处楼盘都是如此情况。记者叶寒青摄

　　国家统计局公布数据显示，今年3月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，为近年来涨幅之最。而金华的涨势尤为“抢眼”：3月房价指数环比上涨3.2%，居70个大中城市第一，新建住宅房价指数环比涨幅也列70个城市首位，二手房价环比涨幅居三亚之后列全国第二。

　　4月17日下午，记者来到位于金华婺城区区政府附近的“蓝湾国际”售楼处。销售展示牌上的房号后贴满“笑脸”，显示无房可售。经记者再三询问，置业顾问透露：“37号楼有70多套面积100至140平方米公寓，约五六月份开盘。但已有几千人留了电话，不再接受预订。”

　　同样的情况也出现在周边几个新开盘小区。“聚贤庭”一期87套房3月28日开盘，当天就被一抢而空；“华鼎公馆”一期两幢楼去年12月就已卖空，二期两幢楼约5月中下旬开盘，“200套房子，已有2000多人留了预约信息”。

　　房价涨势，成市民关注焦点。金华新闻网一周排行榜显示，上周点击量最大的20篇报道，房地产相关稿件占了7篇。出租车司机黄风华告诉记者：“蓝湾国际登广告时售价3700元一平方米，开盘时4100元，成交时涨到4300元，外面还买不到，全都内部订掉了。”黄师傅说，今年每逢有新楼开盘，都会有永康、丽水等外地客人凌晨打的排队抢购。

　　在房产中介方燕娟看来，“蓝湾国际”等婺城新区楼盘离市中心偏远，“不是投资热门”。她推荐市区江南地块的“三江国际”，“2007年底一期开盘才3000多元，现在二手房已涨到1万多元，升值空间很大。”

　　市场感受与统计数据吻合。据介绍，今年3月，随着永康、义乌投资客大举进入，金华市区房价在短时间内出现非理性过快上涨，房价逼近万元时代。在商品房市场上，一些楼盘纷纷调高价格预期，二手房跟风涨价。房价上涨预期，带动一些近期并无购房需求的人也加入购房行列，市场过度膨胀，连开发商都认为市场已出现“恐慌性购房迹象”。

　　“您是自住还是投资？我们这里不欢迎投资，自住的话，您可以留个电话，新楼开盘时通知您。”这两天，记者在金华市区“无房可售”的售楼处，听到类似表述。