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第三套房贷暂停发放后 杭州二手房市场有了什么变化

  浙江在线4月22日讯 国务院发出通知,在商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。记者走访了杭州几家房产中介,了解一下新政策颁布后,二手房市场有了写怎样的变化。

  记者首先来到了位于杭州市莫干山路上的裕兴不动产。这里的刘经理告诉记者,新政策出来以后,有些拥有二手房的房东,在出售价格上有了很大松动,有的甚至可以降价四五万进行出售,为的就是赶快把手头上的房子卖出去。

  杭州裕兴不动产莫干山路店经理刘峰:“今天我们接到客户的电话,他连续来了2个电话,因为我们有一个客户在洽谈,房东主动跟我们联络,有这个意向卖给这个客户,表现出房东的心态有点着急了,因为政策不利于房东的价格。”

  刘经理表示,第三套房贷暂时发放政策的出台,在一定程度上抑制了一些客户的买房需求。对于这样的情况,位于文一路的21世纪不动产的易经理也表示赞同。

  杭州21世纪不动产文一路店经理易明顺:“这两天二手房的成交量比礼拜五少了很多。”

  随后,记者又来到了我爱我家,泰顺地产等房产中介,这里的经理们介绍,这两天二手房交易的数量有所下滑,但幅度并不大。经理们表示,这项政策的出台,可能会使投资买房者的数量减少,居住买房者的数量则会有所增加。

  杭州21世纪不动产文一路店经理易明顺:“投资为主的,如果想买多套房的话,他本来能买两套,现在让他一次性付完,他只能买一套。”

  杭州裕兴不动产莫干山路店经理刘峰:“接下来我想是那些真正要居住的,真正要用房子的客户可能会购买。”

  记者在几家中介等候了一番,没有发现一个客户来看房。经理们表示,之所以今天这么冷清,是因为对于新政策,购房者目前还处于观望状态,还要等商业银行的具体政策的出台。

  杭州21世纪不动产文一路店经理易明顺:“有些客户等到政策明确了之后,再做决定。”

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