浙江在线04月30日讯 据《青年时报》报道前天报道了丁桥兰苑经济适用房发生渗水现象，没想到，同一幢楼里，又有两户居民给时报热线打电话说，家里也发现有不同程度渗水。

　　丁桥兰苑1幢701室、901室，两户人家的内墙壁上，都发现不同面积的渗水。记者调查发现，丁桥兰苑经适房的质量事件背后，暴露的是房产开发商与银行之间的资金纠纷，对此，记者将继续跟进报道。

　　渗水现场：

　　墙皮脱落一股子霉味

　　1幢701室的主人，姓钱，他家渗水房间，主要是朝南的主卧，东面墙上，出现大大小小很多霉斑，看了让人恶心。为此，钱先生家的床没有挨着墙放，而是向外拉开30厘米距离。

　　“晚上睡觉就最担心下大雨，水渗进来，滴在头上。”钱先生的妻子说，春节前后，杭州雨水多，她家朝南主卧的东面墙上，时不时鼓起一个个小气泡。过了不到两个月，墙壁竟变成这副模样。

　　“起初，天气一放晴，气泡会瘪下去。直到老婆闻到房间里总有一股子霉味，我才警觉起来，怀疑会不会是墙壁渗水引起的。”钱先生说，拉开床一看，呆了。

　　“攒了一辈子钱，买一套经济适用房，还是有质量问题的，让人甘心吗？”钱先生说。

　　春节期间，钱先生向物业反映情况，物业称可能是房屋外墙雨水管堵住，还帮助维修了发霉内墙。

　　可不到两个月，钱先生的房屋又开始渗水发霉，主卧里一股子霉味。事实证明，不是雨水管而是外墙质量问题。

　　901室的姓王，和701室的钱先生都是杭汽发的职工。两家都是今年春节前夕入住小区，没过多久就发现墙壁渗水。

　　王先生家厨房的北面墙上，因为渗水，窗框周围的墙面，很松软，轻轻一碰，墙皮掉落一地，露出黑黢黢的毛坯。

　　而他家主卧的渗水部位，也是东面墙。由于渗水太厉害，墙皮不断往下掉，他索性把松软的墙皮给铲掉了。

　　“很快杭州就要进入梅雨季，如果一直这样渗水，我们可怎么办啊？”钱先生很担心。

　　物管：

　　是渗水引发的质量问题

　　丁桥兰苑的禾和物业物管主任汪学良说，春节期间，他们帮助维修过几家住户家的渗水的房子。而且，“确实是渗水引发的质量问题，已及时跟施工方取得联系。”

　　施工单位：

　　一定负责维修

　　丁桥兰苑的施工单位是浙江省建工集团，该单位质量部楼经理说，小区的房屋渗水问题，施工单位一定会负责到底。

　　为什么会出现多起严重的渗水事件？楼经理坦言，房屋渗水是建筑行业的质量通病，尤其像丁桥兰苑这种曾经出现过停工的楼盘，质量上确有可能有所欠缺。

　　他表示，今天会派人再去现场查看，尽量把房子维修好。

　　接管单位：

　　任务基本完成

　　房屋渗水维修需要的资金，目前暂时由杭州市政府垫付，但以后，肯定要追溯到开发商。

　　丁桥兰苑的管理权，由杭州市政府在2009年1月指定杭州市居住区发展中心有限公司负责。公司从去年年初开始着手管理小区一切事务，包括小区交付工作等。

　　“我们只是临时接管，目前正在办理移交手续。”杭州市居住区发展中心有限公司工作人员徐哲峰说，从法律层面上说，公司的义务从小区2009年6月顺利交付后就已经结束了，但现在还在继续管理，完全是为了小区的社会稳定。

　　一旦他们退出丁桥兰苑了，也就是说，房屋质量有问题的话，没法找他们了。

　　因资金链断裂

　　建造时曾停工

　　那么，小区的前任开发商杭州越峰房产开发有限公司，到哪里去了呢？为什么要指定杭州市居住区发展中心有限公司负责？

　　记者在省政府网站的省长信箱里发现，2008年浙江省省长信箱回复给一位市民称，丁桥兰苑曾发生的停工事件的主要原因是资金问题。

　　这封回复件是这么说的：一、由于建设单位与建设银行之间贷款余额偿还等问题尚未协调好，丁桥兰苑建设资金被建设银行冻结了。二、开发商杭州越峰房产开发有限公司与施工单位浙江省建工集团之间也有施工纠纷尚未解决，因此浙江省建工集团负责的一期工程未能按时进场施工。

　　当年的停工事件和现在的丁桥兰苑房屋质量，是否有关系呢？丁桥兰苑质量问题和后期维修，一旦杭州市居住区发展中心有限公司退出，将如何维权呢？记者将继续关注。

　　宋意丽 王城