今后十年,衢城将呈现多中心格局
根据城市总体规划,规划期内市区级公共设施中心形成“一主三次”的结构。首先是具有区域辐射影响力的综合城市中心区,用地布局以南湖广场为核心,上下街为主轴,集市级商贸金融、会展服务、体育科技、医疗卫生为一体的市级公共设施中心。其次,规划形成三个为各组团服务的公共设施次中心:一是西区形成以行政办公、文化教育、商业金融等功能为主的次中心;二是在东区形成以衢江行政办公、商业、文化及物流市场等功能为主的次中心;三是在南区形成以商业、文化、医疗卫生等功能为主的次中心。
在未来的生活中,衢州市区的发展将不再是一个单中心,从目前看来,衢州市区的中心就在市区地图的圆心区域,而在未来10年,衢州城区版图还将放射性延展,形成多个城市次中心区域。未来的发展是建设新城区、提升老城区、发展组团区。10年后的衢城,将以主城区为中心城区,向东南西北四周建设四个功能相对独立、而又紧密联系的新城区。10年后,南区是以重工业为特色的衢化,西区是衢江以西的高端商务中心,东区是与主城区联系更密切、发展更全面的衢江区。10年后,还将有一个开发中的衢江以北的卫星城区——北区。
可以想象,10年之后,无论现在的家在哪儿,都将会位于未来城市的老中心或是新中心。
新型城市化行动重配套
衢城明天将更美好
这个十年,将加快衢城的配套建设,逐步迈向四省边际中心城市。10年后的衢城,也许是一个交通更便利、商业更兴盛、人气更旺盛的投资、消费热土。
精细提升城市交通
城市的发展必然需要城市交通道路的配套,记者从市政工程管理处了解到,今年我市将有五条道路作为新建工程,即兴华路西段延伸工程、荷花一路东段改造工程、西安路提升工程、衢江区信安大道二期工程、市区快速通道。
今年备受关注的“市区快速通道”也将在年内启动,市区快速通道从浮石渡至衢州港区,东起320国道平塘段,经衢州码头、衢州物流园区,沿信安大道,跨乌溪江,终于原23省道浮石渡段,全长13.81公里。这一项目建成后,市、区间将减少公路里程6公里,在时间上可以缩短5-6分钟,对繁荣衢江新城区具有重要意义。
另外,我市城市总体规划要求到2020年实现城市内环路的建设上,依托高速公路东西接线、南区物流通道、西区盈川路和迎宾大道构筑联系西区、南区、东区三城市组团的快速内环。
多区域扩展商圈迎发展
衢州今后的商业发展方向在哪?对市规划局城东分局局长刘文国来说,扩大衢城的商圈范围、增加商圈数量,为新兴人口营造便利的生活环境、商业环境是目前衢城推进城市化的重要工作。对于衢城的建设者来说,今后十年,衢城的西区、衢江区将成为未来发展迅速的新兴商圈。
西区的商业进程正快速步入正轨:亭川东路南侧的白云菜市场和新湖景城菜市场,选址意向已确定;准五星综合性酒店──冠华君悦大酒店已入驻恒盛国际商业广场,现已启动装修;全长1400米的亭川东路将建成商业街,人行道、路灯等工程已开始施工。此外,瑞霖·中央广场近期正在积极对接家乐福等超市巨头,宁波客商投建新江厦大型百货也已达成协议。随着衢州书城、名门财富中心、精品商场、白云超市、温州银行、幸福家园商业街等项目相继开工建设,西区新商圈将逐渐形成。
衢江区的商业建设也一日千里。衢州综合物流中心选址衢江新城,总体规划面积约9.13平方公里,是集铁路、公路、航运多种运输方式的交通枢纽型物流基地。同时,随着农贸城搬迁到衢江区、汽车城的建成等一系列商业规划的实施,衢江区将和衢城老城区联系更紧密。
教育配套全面跟进
现在,有很多人买房不再担忧子女的教育问题了,因为衢州教育版图呈现出的辐射态势,衢州各个区域都有了完善的基础教育学校。
纵观全市教育,未来十年,968所幼儿园、220所小学、76所初中正蓄势待发,随着衢州房地产市场不断朝着区域化、精品化的理性发展方向,因新区域“宜居”需求形成的新一批“宜学”圈正在逐步辅设开来。