浙江在线05月14日讯房交会第一天，在现场看到很多熟面孔：滨江房产集团副总经理朱立东、中江置业副总王建新、坤和房产副总经理韩海霞、郡原地产市场总监赵春蕾、天阳置业营销总监石焱……他们昨天一个个现身房交会，逛得比购房者还认真。

　　随行就市可能是最明智的选择

　　常常是朱立东一出现就被各家媒体的长枪短炮“围攻”，因为他很好说话，无论熟不熟悉，问题尖不尖锐，他从不会拒绝采访。“万家星城二期房源差不多六七月份能达到预售条件，价格现在不好说，但我们绝对不会捂盘。”他说，滨江基本会按照年初制定的计划来推盘，因为“与其被动捂盘，不如主动谋变”。

　　但朱立东也承认，公司有准备几套不同方案以应对后市的不同走势，“适当的调整是有可能的”。至于所谓的“调整”，是调整价格，调整开发节奏，还是调整产品定位，他没有做进一步说明。

　　用一句话来概括滨江房产的做法就是——随行就市，这也是目前大多数开发商的想法。“我们现在的想法就是已经开盘的项目按原计划推盘，还没有开工的就先等一等。”一位开发商私下说，最近他跟同行们的联系非常频密，因为大家都对后市没把握，只能走一步看一步。看什么呢？一是看行业内的大佬们怎么做，二是看购房者会怎么做。

　　接下来的政策到底会如何执行

　　说到后市，开发商们的担忧惊人的一致。“我最担心的不是出政策，而是政策的不稳定性。”郡原地产总裁张法荣说。

　　这次房交会被业内戏称为“新政下的房交会”，中央新政已出、地方细则未明，正是市场最为敏感的时期，很多中小规模的本地房企怀着忐忑不安地心情等着看行业大佬们有什么对策，自己好跟进。而行业大佬们则更忐忑不安，因为他们不但要承受来自购房者的压力，还要被同行们当做风向标，牵一发动全身，更是政府主管部门重点“关照”的对象，可谓三面夹击，日子也不好过。

　　“对市场的分析我们肯定在做的，也肯定会有对策，怕就怕我们的对策还没开始执行，政策又变了！”另一家最近被同行“盯很紧”的本地龙头房企一位高管私下说，对这样的情况他们除了无奈，还是无奈。