浙江在线06月03日讯记者昨天从市政府获悉，市政府第81次常务会议审议并原则通过了《宁波市住宅小区物业管理条例实施意见》(以下简称《实施意见》)，对物业管理、服务的各个环节作出了进一步规范。

　　根据《实施意见》，物业服务企业要建立财务公布制度，在每年3月底前公布上一年度相关物业服务经费收支情况；业主未入住的空关房的物业服务费，在交付满一年后仍未入住的，按80%比例交纳；物业产权过户时，双方当事人应对物业服务费的结算情况作出约定；产权属于建设单位的车库、车位，在没有出售前应出租给小区业主停放车辆；物业管理用房应按照规定进行权属登记，产权为全体业主共有。

　　《实施意见》还对首次业主大会会议筹备经费、前期物业服务费、物业保修金、物业专项维修资金的缴费标准、方式、使用和管理办法做了统一规定。

　　东南商报记者 张 昊