上城法院昨成功调解买家赔卖家2.5万元

　　杭州因新政引起的房产诉讼已达30多起

　　昨天，丽水的陈先生一脸轻松地走出上城区法院:“终于解决了……”

　　这是一起房产新政下的房产买卖纠纷，在上城区法院法官的调解之下，买家、卖家、房产中介三方达成一致，各退一步，握手言和。

　　2010年4月10日，陈先生在上城区望江家园买了一套90多平方米的住房，总价200万元，双方签了合同，陈先生支付了定金10万元。

　　陈先生有个20多岁的儿子在杭州工作，这套房子是准备买给儿子结婚用的。

　　房产新政出台后，由于陈先生无法提供1年以上在杭州的纳税证明，银行贷款受阻，陈向卖家提出解除合同，退回定金。

　　卖家王先生不肯了，他说自己为了如期腾房，签了合同后，在外面租了房子住，还支付了半年租金购买了一些新家具，现在陈不买了，他的损失怎么办？

　　2010年5月，陈先生把卖家和房产中介公司告上法庭。

　　法官将三方约至法院，面对面协商。

　　陈先生最后同意，补偿卖家2.5万元损失，支付中介公司5000元中介费。

　　据了解，这是上城区法院调解结案的第一起房产新政之后的官司。

　　由于房产新政引起的纠纷已经度过第一波协商期，协商不成的各方纷纷诉至法院，根据各个区的基层法院统计，共受理了30多件因新政引起的房产纠纷，多数以调解结案，目前杭州尚未有一家法院对此类案件作出判决。

　　都市快报 记者 严静 通讯员 尚法