李国举

　　远洋要为客户打造精品工程受访人：杭州远洋运河商务区开发有限公司常务副总李国举

　　记者：作为外来大鳄，远洋在杭州的动静还是蛮大的。作为调控后首个大规模推盘的房源，远洋大运河商务区的住宅部分远洋公馆一期，销售率已达63%。

　　针对当时的市场情况和国家宏观调控政策，请问远洋公馆是如何确定开盘价格的？

　　李国举：远洋公馆开盘前期，国家开始颁布一系列宏观调控政策，这对我们开盘的原定计划确实也带来了一定的影响。为了应对突如其来的变化，公司立即对宏观市场情况、意向客户情况以及周边竞争项目的情况进行了认真仔细的分析研究，综合各方面因素制定了客观的价格体系。同时，当年在拿项目地块时我们就对区域未来的规划发展有了一定的了解，在今年开盘时，一些市政工程也相继竣工，比如大关路拓宽工程、大兜路历史文化街区的改造等等，项目周边区域面貌的实质性提升给予了我们极大的信心。同时，远洋地产的品牌、成熟的地段、综合体的规模优势、良好的居住环境、便利的交通等一系列优势也给我们的意向客户提升了信心。因此，虽然市场受到了宏观调控的影响，但是我们对项目以及周边区域的发展和美好未来充满信心。

　　本次开盘，远洋地产共推出7、8、9三幢楼，目前来看，销售均价在34000元/平方米左右。基本达到了我们开盘前的预期。

　　记者：远洋地产从2007年进入杭州后，目前两个项目的总建筑面积就超过百万方。相比其他大鳄，远洋是否希望将杭州作为华东区域的主力阵地进行开发？

　　李国举：目前，远洋地产已进入全国11个城市，开发足迹主要集中在环渤海区域、长江三角洲区域和珠江三角洲区域，同时，远洋地产在华北区域、东北区域的市场份额均处于领先位置。2007年，远洋地产开始进入杭州，杭州拥有优美的宜居环境和良好的经济发展水平，房地产行业发展前景非常开阔。我们把客户作为我们工作围绕的中心，而今年又是远洋地产的“产品年”，我们希望通过自身的努力，以战略的高度，把商务区和远洋公馆作为一个精品工程来打造，为杭州市民奉献上优秀的房产品，并积极拓展新的项目资源，在杭州扎根持续发展下去。