王南

　　越是逆市越要提升产品附加值 受访人：金地集团上海地产杭州公司总经理王南

　　记者：6月20日，一场签约仪式后，文三街小学正式落户金地·自在城。从此，自在城又多了重点学区房的筹码。金地自在城的土地在2007年7月曾创造了三墩地王的记录。高昂的土地成本是自在城做精装修而且售价高出周边项目一截的原因之一。但让人惊讶的是，这么高的价格自推盘后一路走高而且一直保持旺销态势。自在城房价上涨的支撑是什么？

　　王南：越是逆市，越要提升产品附加值。自在城自拿地后，经过两次调控。但每次调控都成为金地集团增加产品附加值的动力。自在城的第一批房源是在2009年5月面世的。经历了2008年的市场低迷，自在城排屋实景样板区的首次亮相给人惊艳的感觉。当时光公园的景观带施工就做了两次。今年再次遭遇调控。刚好碰上自在城推公寓。5月，公寓部分约30000平方米的超大实景样板区正式开放。6月，文三街小学签约仪式也如期举行。这些都是增加客户下单信心的因素。

　　记者：你曾说过，你渴望打造出有个性的高端产品。作为金地入驻杭州的首个产品，从自在城身上我们将看到金地怎样的产品特色？

　　王南：金地集团一向以创新作为特色。如26层的高层公寓依旧保持着高得房率。再比如自在城的500米配套法则。每一幢建筑室外500米之内都可以到达各大主题公园、湾岸会所、幼儿园、中小学和三重商业配套。享有如此配套的85万平方米大盘是很少见的。2010年是金地自在城打造“配套成熟年”的重要启动年。