苏锦锋有个计划，等儿子满月回家，给他一个宽敞、高挑的游玩空间。他叫来了施工队，一锤一锤凿开了地下室的水泥地板，下挖了一米多深。

　　如今，被开挖的地下室已铺上了灰白色的水泥，而他与邻居间的“战斗”也渐入高潮。

　　昨天，鄞州城管局钟公庙中队丁队长说：“他挖地下室的事，我们一直在关注。但他很不配合，一直不肯来局里接受处理。由于他户口在外省，目前查实他的身份还有点困难。为慎重起见，我们明天会将他的情况向上级请示，这件事是一定要处理的！”

　　地下室又被下挖了一米多

　　都市森林小区，是鄞州中心区最高档的小区之一，位于万达广场北侧，房价两万到三万每平方米不等，小区里亭台楼阁、假山水池足以让你误以为走进了某个森林公园。

　　但最近小区里的一些住户却不这样认为，他们觉得安宁的生活受到了打扰——一楼的新邻居正悄悄在地下室里施工，将地下室的地坪往下深挖了一米多！

　　2日上午9点半不到，我来到了小区。

　　在3号楼前停着一辆小卡车，八九位装修工人正从一楼一个窗口往车上装建筑垃圾。

　　从窗口望进去，光线暗淡的地下室里到处是各种形状的碎石块，里面被下挖了一米多深，这是工人们连夜“开发”出来的空间。

　　见我趴在窗上朝里看，一个工人问我：“你家也要挖吗？这里很多户人家都挖过了，没关系的。”

　　“当初售楼小姐说，可以挖”

　　上午10点半，小区调解室。

　　物业管理负责人陈先生、社区居委会主任李瑾红、开挖地下室的业主苏锦锋，都来了。

　　“当初买房子的时候，觉得地下室层高有点低，售楼小姐说，以后可以挖。住进小区后，我发现小区里的其他一楼住户都在开挖地下室。那我也要挖，我自己是开装修公司的，地下室地坪沉降厉害，我到时会埋入钢筋，这样会比以前更安全。”苏锦锋说。

　　陈先生将一叠文件推到苏的面前：“所有擅自开挖地下室的业主，我们都贴过告示，在你家门口，我们也贴过，并且多次上门劝你们不要再挖。对于其他已经开挖还未受到处理的业主，我们也无能为力，我们不是执法部门。”

　　李主任告诉我：“为了这件事，我们曾多次上门联系苏先生，但每次都敲不开门。他们将地下室的窗户用报纸糊上，不让看里面的施工进程，夜里两三点钟，多次有居民打电话来反映他们在施工。劝阻无效之后，我们只好将情况反映给鄞州城管。”

　　“很多小区都有这种现象”

　　李主任说：“这也不是这个小区特有的现象，宁波其他小区也有这种情况存在，地下室挖得深了，空间就大了，住着也舒服。但这是政策所不允许的，作为社区工作者，我们没有执法权，能做的只有上门劝阻，如果不听劝，我们就会将情况如实向上级部门反映。”

　　昨天，鄞州城管局钟公庙中队负责人丁队长说：“这个小区业主开挖地下室的事情，我们都有掌握，所有开挖过的业主，我们都立了案，目前已经有部分业主对地下室作了回填。”

　　“确实还有个别业主拒不回填，我们不是就这样算了。目前正在走法律程序，这需要一个过程，最终还是要让他们恢复原样的。实在不行，我们会采取强制回填的措施。对于他们来说，越早主动回填，对自己的损失就越小。”

　　房屋所有人或使用人应当按照规划行政管理部门批准或房屋所有权证书载明的用途使用房屋，不得擅自开挖室内地坪降低室内地坪标高，变相提高房屋层高和容积率，改变房屋使用功能。

　　房屋所有人或合用人确实需要降低室内地坪标高的，在开挖室内地坪前必须征得规划行政管理部门许可，并由原房屋设计单位出具技术联系单。

　　房屋所有人或使用人已擅自开挖房屋室内地坪，尚未影响到房屋承重结构的，原则上由规划执法部门责令立即恢复原状。

　　若有损坏房屋基础结构的，房屋所有人或使用人必须委托原房屋设计单位或具有相应资质的设计单位出具加固技术方案，由具有相应资质的施工和监理单位进行施工和监理。