有人说，人生最后10-20年的活法，是决定一生是否精彩的关键。

　　有一些老人选择在家养老，也有一些儿女不在身边又需要特殊照料的老人，则选择在养老院养老。

　　然而，目前养老市场上大多是传统的敬老院，收费偏低、设施偏差，服务内容也相对简单，还有一小部分小的民营养老机构，虽然设施及服务较传统公办的养老院有所改善，但迫于“盈利”压力也不得不压缩成本降低服务。

　　另外，就是近年来较为流行的打着养老旗号“圈地”的地产项目。不可否认，其运营过程中都不同程度上以失败告终，特别是以嘉兴、苏州、无锡、常熟等地环沪养老房产带最为典型。

　　民资进入养老产业，到底该如何兼顾社会效益与经济效益？养老市场化能否行得通？

　　近日，记者在嘉兴采访获悉，嘉兴一民企在政府支持下砸下2亿元欲打造嘉兴乃至全省“最高端”的养老机构，取名逸和源颐养中心。

　　不做“养老地产”只做“养老服务”

　　嘉兴，老龄化程度位居全省第一。截至2009年底，嘉兴市60周岁及以上老年人口达到64.98万，占总人口的19.16%，已接近中度老龄化社会。

　　中度老龄化，几乎没有人会对嘉兴养老服务业庞大的市场前景产生过疑虑。前几年也曾有过一外地投资商看中嘉兴养老服务，同时也看中嘉兴与上海零距离的优势，欲在嘉兴打造一个老年社区房产，专门吸引上海及嘉兴老人居住养老。后来由于市场原因，还是与最先的老年社区构想大打折扣，不了了之。

　　类似案例，应该说民间资本败走养老产业的不少，逸和源颐养中心难道有什么制胜的法宝？逸和源颐养中心董事长汝才良很形象地说，别人建的所谓老人社区是把建造的商品房都卖给了老人，像女儿一样嫁出去了。然而，逸和源颐养中心只租不卖，他要像儿子一样留在身边，要不断地花钱养儿子。“可以预见的十年里，这个项目根本不可能赚钱，但为了天下的老人，我们无怨无悔。”

　　既是“机构养老”又是“居家养老”

　　据介绍，颐养中心与正在开发的嘉兴湘家荡旅游度假区相邻，总规划用地380亩，总投资2亿元，设计总床位3000张。目前，一期已进入最后的装修阶段，今年重阳节将正式运营，共计1000个床位。

　　那么，它又是一个什么样的养老中心呢？装修材料非环保的不用，家具有棱角的不用，护工非专业的不用……这是颐养中心提出的基本要求。

　　汝才良告诉记者，逸和源颐养中心定位于中高档，目标客户群是退休的公务员、知识分子、教职工，正常退休的员工和部分有一定经济实力的社会老人。全部按照三星级酒店标准装修，实行封闭式园林建设。每个房间内的阳台、卫生间和床头都装有求助呼叫系统，便于老人使用。

　　用汝才良的话说，“在这里是一个全新的养老模式，条件好的老夫妻可以选择套房像住在家里一样生活，这里是‘机构养老’与‘居家养老’完美结合的大社区养老模式。”

　　打造全新“养医结合”的养老模式

　　除了照顾好老人的衣食起居外，更注重老人的身心健康与精神生活。老人在颐养中心养老，小病在颐养中心就医，还可以在中心刷医保卡。

　　颐养中心除了建立持护士证的专业护理队外，老人们还能直接享受到市二院名医名家的医疗服务。与嘉兴市第二人民医院签订合作协议，双方约定，投入运营后，二院在颐养中心设立分支机构，派一定数量的经验丰富的医护人员进驻颐养中心。另外，还会对所有入住的老人建立健康档案，为他们制定健康的生活方式等。

　　除此之外，颐养中心与通信运营商合作，为每位入住老人配一张有无线定位功能的卡，老人可凭卡消费、开门，里面储存有个人信息、子女联系方式等等，5公里范围内，老人走到哪里只要定位功能打开，中心的主机就能立刻追踪到老人所在的位置。

　　同时也为了让子女安心、放心，颐养中心还在图书室、健身中心等公共场所安装摄像头，直接连接互联网，老人的子女如想了解老人的状况可以随时在互联网上打开视频窗口，观看老人的生活状态。