浙江在线07月29日讯温州的高价商品房让人望而却步，而要装修老“蜗居”，却因为利润少和嫌麻烦，并没有几家装修公司愿意接单。温州市区王小姐最近就遭遇了这样的烦恼——

　　王小姐遭遇：

　　翻修只能找“游击队”？

　　市民王小姐大学毕业后回温州工作，父母将一套原先出租的小户型房给了她做单身公寓。这套小户型房面积47平方米，位于市区小南路，建于1993年。这半年，找装修公司翻新可把王小姐折腾得够呛。“要局部翻新的是卫生间、地板和窗台，半年时间先后联系了7家装修公司，都被推了。其中只有两家装修公司来实地看了下，一家说‘业务忙不过来’走了，另一家则开出了3万元的装修价”。“局部翻修我预算1万多元就能搞定了，3万元报价有点离谱，都赶得上小户型整体装修了。”王小姐说，“难道我只能找装修游击队吗？”听说下吕浦的胡先生打算翻修自己69平方米的老房子，找装修公司也屡屡碰壁，最后还是找了装修游击队才得以开工，平时工作较忙的王小姐犯了愁。

　　装修公司反馈：

　　接单怕“得不偿失”

　　听过王小姐的故事，小记以有套房龄较老的小户型二手房需局部翻修为由，咨询了多家装修公司，结果受访的6家公司均婉拒了送上门的生意。“建议还是选择散工做吧，小户型局部翻修找装饰公司性价比不高。”大家族装修公司工作人员解释，房龄较老的小户型翻修，顾客对投入都有控制，如果找装修公司，除了翻修费还要加收管理费，可能两边都不合算。此外，对于房龄大的小户型来说，今后保修如何界定对装修公司也是个难题。

　　“虽然是局部翻修，但我们还要收设计费，小户型的设计费一样也是按照100平方米3000元来收。光这方面就不合算了。”好来居装修公司回复。

　　九鼎装饰公司则表示：“去实地看下，但收费会较高”，理由是担心老房子排水管老化，翻修敲打可能会导致漏水。比新房需花费更多的精力。

　　温州市建筑装饰行业协会一负责人表示，装修公司不愿意接单，一方面是房龄较大的小户型结构老化，容易遗留问题引起纠纷，另外，也与小户型翻修工程材料用量少，装修公司利润小有关。

　　谁来挖掘

　　老“蜗居”装修潜力

　　据搜狐网站调查，九成老房业主有装修需求，39%的业主选择亲朋友好友介绍的施工队施工，24%会选择品牌装修公司。“近几年温州二手房市场交易活跃，有些业主会对二手房进行小范围翻修。”一中介人士表示。而21世纪不动产温州区域分部运营部数据分析师林军也透露，“在楼市偏冷的情况下，小户型二手房仍较受青睐，尤其是在已成熟的小区。”由此看来，老房子的翻新需求并不小。据温州都市报 见习记者 邹雯雯