7月杭城二手房成交1524套，比6月的1176套增加了348套，环比上涨30%；与去年同期相比，下降了67%。

　　来自名楼不动产市场部的统计数据，自今年4月以来，杭州二手房每平方米成交均价一直在1.9万元到2万元之间波动，而7月份的成交均价为19869元，比6月份的19967元的成交均价下降了0.5%，波动较小；与去年同期的14870元/平方米相比，上涨34%。

　　五大城区成交量排名依次为：西湖区成交288套，占总量的28%，环比增加3个百分点；紧随其后的是拱墅区，成交302套，占总量的20%，与前月持平；排名第三的是上城区，成交288套，占总量的19%，环比增加2个百分点；同时，下城区成交量285套，也占总量的19%，与6月份相比下降2%；排名江干区成交221套，占总量的14%，环比下降4%。

　　“二手房市场7月与6月相比，一个明显的特征，即浓重的‘观望气氛’有一定减弱。主要在于房价持续几个月保持稳定，刚需客户在性价比高的房源面前开始心软。”裕兴集团旗下杭州名楼不动产总经理王坚分析表示。

　　数据显示，7月份五大城区均价波动不大，其中，交易均价未突破2万元的是西湖区和拱墅区；下城区成交均价为21271元/平方米，环比上涨0.5%，依然居于首位；上城区为20841元/平方米，环比上涨2%；江干区20357元/平方米，环比上涨0.6%；西湖区19480元/平方米，环比下跌4%；拱墅区17752元/平方米，环比上涨1%。

　　此外，7月份成交面积60平方米以下的有661套，占总量44%，环比下降1%；面积60到90平方米的为502套，占总量33%，与6月持平；90至120平方米的成交157套，占总量10%，环比增加1个%；120平方米以上的成交204套，占总量的13%，与前月持平。各区段成交总价占比也趋于稳定，总价60万元以下的为117套，占总量8%，环比下降1%；60万元至100万元的为435套，占总量28%，与上月持平；100万元至160万元的543套，占总量36%，环比增加1%；160万元至200万元的成交139套，占总量9%，环比增加1%；200万元以上的房源成交290套，占总量19%，环比减少1%。