浙江在线08月23日讯昨天，黄岩的卢女士来电询问：因为家庭变故，我将自己买的房子给了儿子，想重新买套房子，不知能否按“首套”申请房贷？

　　记者帮忙：

　　据卢女士本人介绍，她和丈夫于2003年在黄岩购买了一套120平方米的房子，是按揭贷款的。数年前，丈夫得绝症去世，在传统思想影响下，婆婆一定要她将房产证转到她儿子名下，否则要分割房产。

　　“房子给儿子，我也没意见，反正是自己的心头肉。”卢女士说，到今年上半年，她还清了房贷。目前儿子成家立业了，她希望重新买一套房子，和儿子一家分开住。

　　这样，如果按第二套房贷，卢女士首付款要多付，在还贷金额上也比首套要多。“这样，我就可能买不起房了，经济压力完全不一样。”

　　像卢女士这种情况，能否申请首套房贷呢？如果可以，应按谁的名义申请呢？昨天下午，记者咨询建设银行、工商银行台州分行的有关负责人，得到同样的答复：按照目前国家房产新政，是既认房又认贷，严格起来，卢女士只能按第二套房子贷款。但是，据记者了解，在实际操作中，“双认”工作比较困难，一些银行往往会灵活机动处理。

　　据台州晚报 许灵敏