浙江日报余姚8月24日电 这两天，挂在村委会办公室的一张绿城集团提供的房产设计图，吸引了余姚市兰江街道三凤桥村村民的关注：花园一样的小区、古典与时尚兼备的建筑风格、精致的装修……村民都有点不敢相信，这就是他们将拥有的房子。

　　“如果这一项目实施顺利，今后将有越来越多农民住上绿城房产，而且出门就可以享有便利的公共交通、城市商贸、卫生、文体等齐全的服务。”余姚市委书记陈伟俊说。

　　余姚主城区城中村、城郊村的农房或破旧、或布局杂乱，道路、交通等基础设施配套落后，而这里集聚了29.5万农民，占全市农民的一半。

　　最近两年来，余姚在编制新的城市发展规划时，将城中村、城郊村纳入其中，通过集中、连片改造，将这些村庄变成现代化多层公寓式住宅小区，并实施社区化管理。同时还引进国内优秀的房地产开发企业绿城集团，把农房改造和商贸、公园、健身中心等城市综合体结合起来开发。

　　目前试点之一的三凤桥村已经启动三期改造项目。该试点片区涉及6个自然村、450户农房。改造后，全部建造16层和18层高档高层公寓。绿城公司有关负责人王强说，和三凤桥村等已启动的四五个村一样，今后新建的小区，从主体结构、景观绿化、配套设施等全部由绿城负责设计和承建，达到与绿城商品房“同外形、同质量、同价格、同产权”。而且物业管理也将与绿城物业同标准。

　　据余姚市农办介绍，近几年来，全市已经累计移民下山4283户，农村困难家庭危旧房改造1404户，农民多层安置公寓16080户，累计改善居住面积350万平方米，还基本形成了十分钟购物圈和医疗服务圈。