浙江在线08月31日讯《浙江省消防条例》(以下简称《条例》)将于9月1日正式施行。记者从市消防支队了解到，新制定的《浙江省消防条例》分为总则、消防职责、火灾预防、宣传教育、灭火救援、监督检查、法律责任和附则，共8章65条。据了解，《条例》首次在地方立法中规定，公众聚集场所应当确定消防安全疏散引导员，并鼓励、引导机关、团体、企业等单位实行消防安全标准化管理。

　　出租房管理

　　新规破解难题

　　案例：去年9月18日，瓯海区潘桥镇皎屿中路一民房发生火灾，后被消防官兵扑灭。事后调查，这房子是前个月刚刚造好的，房主为了赚钱把房子改造为出租房。由于房子建造老式、防火等级差，各类硬件设施不完善，人员消防安全意识淡薄等因素，最终导致火灾事故的发生。

　　专家解读：在《条例》中，明确了出租人和承租人的消防义务。《条例》规定，出租的居住房屋不符合消防安全要求的，责令限期改正；出租人发现承租人有消防安全违法行为的，应当及时制止；承租人改变房屋使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知出租人消除。违反以上规定的，出租人是单位的，处2000元以上2万元以下的罚款；出租人是个人的，处200元以上2000元以下的罚款。

　　电气火灾

　　防范措施纳入法律

　　案例：2008年8月30日，鹿城区双屿镇嵇师村蔡庵路某家具厂在焊接顶棚的过程中发生火灾，烧毁建筑面积约2800平方米，幸无人员伤亡。经调查，火灾的原因是该厂工人焊接厂房顶棚时，因违章操作，电焊时产生的火花引燃海绵架上的海绵，从而引起大火。

　　专家解读：《条例》规定，对超负荷用电、违规拉线接电等可能引发火灾事故的行为，供电企业应当及时予以制止，电力管理部门可以依法中止供电。另外，供电企业应当配合公安机关消防机构开展电气消防安全检查，督促电气火灾隐患的整改。

　　物业服务企业

　　明确消防安全义务

　　案例：前段时间，市区百里路八仙小区开了一家排档，在消防通道上堆放冰柜以及炉灶等各类杂物。偌大的通道俨然成了一个储物间，业主根本无法正常通行，存在着严重的安全隐患。

　　消防部门认为，消防通道关系着整座大楼业主的安全，不能随意占用以及出租。日前，市行政执法局联合工商、消防等各部门进行统一的取缔行动，要求排档经营者整理楼道，并没收经营工具。

　　专家解读：针对当前小区存在较为普遍的占用消防车通道等情况，《条例》明确规定，物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防登高场地的行为，应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告。同时，《条例》还明确物业服务企业应开展防火巡查和定期检查，及时消除火灾隐患；不能及时消除的，应当报告业主委员会或者公安机关消防机构、公安派出所。

　　据温州日报 记者 林明 通讯员 徐行号