“现在学校已经开学了，以我们店铺的位置，生意肯定不会差，要不是我要回老家发展，店铺无论如何也不舍得转让。”在下沙大学城附近有三间店铺的小杜致电每日商报18创富，急着为自己的店铺寻找合适的接手人。

　　地处下沙的“延安路”

　　“我要出租的三间店铺的位置非常好，就在下沙大学城的学源路上。”小杜告诉记者，学源路，被称为“下沙的延安路”，因为正好位于下沙高教园区内的中心位置，目前这条街已经成为下沙高教园区最繁华的商业街。学源路上有特色餐饮店、面包房、蛋糕店、水果店，还有特色服装店、小饰品店等，生意都不错，像餐馆几乎每天上座率都是100%，顾客甚至有时还要等着翻桌。

　　“现在这里的店铺已经是一铺难求了，眼下已经开学，接下来一段时间生意都会非常好。”小杜说。

　　“我们的店铺和浙江传媒学院的生活区很近，边上还有浙江职业技术学校、中国计量学院、浙江电子科技大学、浙江理工大学、浙江警官学校等高校，在校大学生约为四五万人，这一带学生的消费能力都蛮强的。”小杜说，有的店几年经营下来，已经在学生中形成了一定的口碑，不少市区的白领都会特意赶来这里消费。交通也很方便，不到几百米就是B1公交线总站。“只要来看过店面的人，都对店铺的位置赞不绝口。”小杜说。

　　适合经营面包房、饮品店

　　“我们店现在主要卖零食、冷饮和甜品。”小杜说，半年前我们租下了学源路上的这三间店面，每间27平方米，格局都相同，现在内部已被打通，整体看上去还是蛮宽敞的，不过因为我已经打算回老家，店铺也只好转让。

　　当初光是装修小杜就花了20多万元，因为在学校边上，学生们又很注重这些小情调，他特别选用了墙纸、灯光来营造氛围。“我们这家店在这条路上的装修算是比较精致的，门面是落地玻璃，有一种很温馨的家庭味道。”小杜介绍，“店铺里还有吧台、椅子等，甜品操作台、冷饮机也都一应俱全，要是接手人想开面包店或是饮品店，几乎不用装修就可以马上营业。如果他想要我的设备，也可以考虑一并转让。”

　　“这一带，比较适合面包房、饮品店，或者开书吧、咖啡吧也不错，但是店铺不能开餐馆。”小杜说，合同还有两年半到期，转让费共15万元(带装修)，店铺的年租金为4.1万元/间。

　　如果你对小杜的下沙店铺感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518。

　　据每日商报 见习记者 周乐乐