目前杭州主城区的住宅均价都已经在2万元左右,市中心住宅均价也已突破3万元大关,万元以内的楼盘已经属于比较稀缺的房源。随着房价的一路高歌猛进,去年可以在三墩、丁桥、下沙、转塘、滨江等板块找到的“万元房”,现在也不见踪迹。
那么,大杭州哪里还可以找到均价一万元左右的房子?快房网K指数研究室调查了杭城各大板块,为读者寻找万元以内的房源,希望可以给大家提供置业参考。
主城区调研显示,目前杭州主城区内在售楼盘中一万元以下楼盘,不是40年产权的单身公寓项目就是无产权项目。比如,日前开盘的下沙和达·自由港,推出40年产权单身公寓,面积为32-56平方米的LOFT户型,开盘均价在9000元/平方米,最低总价30万元以内。桥西的天邑国际,无产权房,户型面积40-50平方米,在售均价9000元/平方米,预计2012年交付。小和山的海路·UN公社,无产权房,户型面积65-85平方米,在售均价9000元/平方米。
此外,目前杭州均价一万元以内的房源,主要集中在余杭区的闲林板块、余杭镇板块、良渚瓶窑板块、崇贤板块、塘栖仁和板块、临平板块、星桥板块,以及萧山区域的组团板块等偏远郊区。
闲林板块,新明半岛将于本周末推一批新房源,开盘均价9880元/平方米,开盘期间还可享受9.5折优惠。金成·庭院深深目前在售房源起价8500元/平方米,均价10000元/平方米左右;岸上蓝山目前在售部分大户型均价在9000元/平方米左右;新西湖小镇目前在售房源均价约8900元/平方米,其中湖景房均价10000元/平方米左右;中港·金岸提香上周末开盘推出的200多套房源,均价7000多元/平方米。
余杭板块,西城时代家园目前在售房源均价9500元/平方米,预计下月初再推出一批新房源,价格与目前在售房源基本持平。在良渚板块,北湖绿洲花园目前在售房源均价7000多元/平方米。在崇贤板块,锦昌年华目前在售房源均价9000-10000元/平方米左右,户型面积为83-130平方米。
塘栖仁和板块,贝利·栖溪公馆昨天开盘推出5号、15号、20号楼,共200余套房源,开盘均价为7800元/平方米,一次性付款9.7折,按揭9.8折优惠。开景·景丽华庭,将于近期再推出66套房源,户型面积在80-128平方米,开盘均价7000元/平方米。金石华城目前在售房源均价7800元/平方米,主力户型面积89平方米,按揭、一次性付款均可享受9.7折优惠。广和·美地兰庭目前在售房源均价7300元/平方米,户型面积为88平方米、89平方米,预计国庆节前后将再推两幢楼,预计均价7600元/平方米。
临平板块,东厦·东港花苑于9月4日首次开盘,推出主力户型90平方米的房源,均价9000元/平方米。在星桥板块,绿城·紫桂公寓目前在售房源均价在10000元/平方米左右,预计本月底将再推出100多套房源。瑞金·华庭嘉苑和瑞金·华翠嘉苑,目前在售房源均价在9500元/平方米。
萧山组团板块,目前在售均价在一万元以内的楼盘分别为:科尔·南城景园在售多层房源均价9100元/平方米,小高层房源均价8800元/平方米;金凌·蓝色港湾目前在售房源均价6000元/平方米,预计本周末再推一批房源,起价5980元/平方米。恒逸·金榈湾,目前无房源在售,预计10月份再开盘,预计均价9000元/平方米。
据都市快报 郑玲玲