朱良生写的表扬黑板报

朱良生（前排抱小女孩者）和他的房客们

　　昨天13:04，茹先生来电：我来杭州打工10多年了，现租住在彭埠兴隆二区，今晚6点半，房东要请我们50个房客吃饭。房东说，中秋快到了，我们外来打工的不能回去跟家人团聚，请我们一起聚聚。这么好的房东真是第一次碰到！

　　一块表扬的小黑板

　　昨天傍晚6点，来到彭埠兴隆二区204号。这是一幢5层农居房，外立面装修得蛮气派。

　　一个戴眼镜的银发老人站在门口，他就是房东，叫朱良生，66岁。

　　一楼墙上挂着块小黑板，密密麻麻写满字：经房东决定，今年八月十五不发东西，请各房间派一名代表欢度中秋节，吃顿便菜便饭，9月20日晚6点半，在兴隆人家酒店。希望参加人员自己安排好工作，准时出席。

　　旁边，还有一块写满字的小黑板：表扬——好人好事真不少，按时交费不动摇，这次检查出成效，请看下面这几户……

　　朱良生小学文化，当过兴隆村村干部。家里共有42个房间(注：每间房间大约15平方米)出租，每间每月租金在350元-400元不等，租客主要以附近汽车4S店的员工为主。一年房租收入十多万元，年底老人都分给两个儿子。

　　关于这块《表扬》的黑板报，朱良生说：“我租房有三大原则，卫生搞得怎么样、安全好不好、房租有没有及时交。每年我都会给优秀租户发奖金，虽然就几百块钱，但就是为了表扬好的风气。”

　　他说，往年中秋节，都给租户分月饼，今年想搞点新花头出来，月饼不发了，请大伙到饭店撮一顿。

　　酒店包场5桌2000元

　　昨晚6:30，兴隆二区195号兴隆人家酒店，朱良生命名的“中秋酒会”准时开场。

　　兴隆人家酒店不大，一共就五桌。老板娘说，今晚朱良生包场，每桌价位400元(酒水房东自己带)，每桌20个菜，荤素搭配，有椒盐明虾、糖醋里脊、川辣毛血旺、五香牛肉、杭州酥鱼、笋干丝瓜……

　　酒会第一项议程，房东朱良生讲话。他拿起话筒：“中秋节快到了，大家回不了家，在杭州一起聚一聚。我们一年比一年好，安全搞得很到位，暂住证到期了，大家也及时去补办，以前有几个人爱打麻将，现在也不打了，每个房间都整整齐齐……明年中秋，我还要搞点新花头，包一辆大巴，请各位到下沙、萧山、余杭、西溪走走，看看杭州的新变化！”

　　“好！”众人鼓掌……

　　“下面，请我的老朋友，原兴隆村干部许美花给大家唱两首！”喝了点酒的朱良生脸涨得通红。一个穿紫色花纹上衣的中年女子登场：“各位新杭州人，欢迎大家来杭州创业。我很多年没唱了，今年给大家唱两首，《永远是朋友》和《天涯歌女》，你们是我们杭州人的朋友！”

　　又是掌声……

　　房客：这样的好房东哪里找？

　　印象中，房东跟房客总是在暗自博弈。但这位朱房东为什么跟房客的关系这么好？

　　昨晚，我们采访了三位房客。

　　赵先生，山西人，做机电生意，租龄5年：说句心里话，住这里能总结为三个‘心’——安心、放心、舒心。房东采用宾馆式管理，自掏腰包给我们专门配了保安，给电动车、自行车建了车库，陌生人进出，保安都要询问，晚上9点，保安就把大门关上了，只有租客才有钥匙开门。

　　毕先生，江西人，建筑包工头，租龄10年：我10年了都没有换地方，就是觉得这里好，最基本一条，同样的租金，这里服务最好，最安全！

　　夏小姐，安徽人，4S店员工，租龄2年：我换过好几个住处，其他地方晚上要是出去，都要把窗户关得紧紧的，再把灯打开，电视机打开，制造家里有人的假象。住这里我晚上出去玩，笔记本电脑等贵重物品放在家，窗户都不用关。还有，要是遇到白天下大雨了，我们外面晒着衣服，一点也不用担心，房东会及时帮我们收回房间。这样的好房东哪里找？

据都市快报 　　记者 岳海智 摄影 贾代腾飞