浙江在线10月13日讯杭州楼市调控新政终于出台:也正如预料中的那样,参考了上海的政策,规定杭州及外省市居民家庭限新购一套房。有专业人士指出,如此一来对那些打擦边球,推出“一房两证”的楼盘来说,打击不小。由于一套房子分为好几本房产证,买一套房相当于同时购买多套小户型。这新政一出,“一房两证”的房子又该怎么办呢?
今天(12日)上午,记者暗访了杭州几个有“一房两证”房源的楼盘,发现新政的威力还真不小,记者走访的几个楼盘全都暂停了“一房两证”房源的销售。
记者首先来到了浙江绿城旗下的西溪诚园楼盘的售楼处,西溪诚园是绿城在今年8月12日开盘的楼盘,均价33000元/平方米,主力户型160-270平方米。
杭州绿城西溪诚园售楼人员:“我们这边160平到180平是拼户的,因为新政临时出来的,我们还不知道怎么操作,暂时有可能不能交易。”
而记者在杭州另一处知名的“一房两证”楼盘远洋公馆售楼处也了解到,远洋公馆的一期已经全部售罄,包括“一房两证”的房子。而远洋公馆将在这个月底推出远洋公馆二期11号楼,主力户型面积为89-160平方米,其中的大户型,特别是160平左右的,都是“一房两证”的房子,而新政的出台,无疑让他们有点措手不及。
杭州远洋公馆售楼人员:“155平方有两证的(就是说一房两证)目前没有好的对策,就是说目前的政策来说没办法卖。”
记者了解了一下,现在杭州“一房两证”的房子由于受新政的影响暂时停止了交易,不过,有句俗话说的好,上有政策,下有对策,开发商们可不会把房子烂在自己的手里。
杭州远洋公馆售楼人员:“我们(房子)拼合必须在一起买,你的意思是一个老人的名字,一个小孩的名字?(对啊,这样操作可不可以)那我们也是这么想,政策刚出,银行,包括我们这边要开会讨论应对政策的办法出来。”