浙江在线10月26日讯 据《青年时报》报道家住三里家园二小区的孙大妈，最近遇上了件头痛事，前几天她去办房屋三证时发现，原来她家的户口本所在区是江干区，而房屋三证上所在的区则为下城区。“户口本和房屋三证上分别属于两个不同的区，以后我家小孩读书的时候，会不会导致学区不清，跨区读书的问题？”孙大妈说。

　　这个问题不仅仅困扰着孙大妈一家，三里家园二小区1到7幢的481户业主，将来都会遇到这个问题。

　　户口本上是江干区

　　房产证上是下城区

　　三里家园二小区现在共有18幢房子，一条备塘河将小区一分为二，备塘河以北是8—18幢，户口以及房屋三证都归下城区所管；备塘河以南是1—7幢，孙大妈家就住在以南的1幢里，户口归江干区，房屋三证归下城区。

　　孙大妈家原住后市街，2008年三里家园交付后才搬迁过来。今年5月，开发商告诉孙大妈，可以自行去办三证了，之后就可以迁户口。可是今年夏天，孙大妈家添了个小孙女，家里便把办证的事情给搁置了下来。

　　国庆刚过，邻居纷纷办好了证，却发现户口本是江干区的，门牌证和房屋三证却都是下城区的。已经将材料上交到江干区地名办和杭州市房管局的孙大妈思前想后，发现如果自己家的证不统一，孙女过年上托管班就麻烦了，两个区都不会接收。

　　10月上旬，孙大妈找到江干区地名办，通过所在的麦苗社区确认，更换门牌证成功，与其他邻居不同，孙大妈的门牌证上为江干区。然而，在申请变更房屋所有权证和国有土地使用证时，孙大妈却遇到了麻烦，直到现在，她的土地证还没办下来。

　　现在，孙大妈房屋所有权证上“房屋坐落”一处写的是：下城区三里家园二小区1幢×单元×××室，而户口本上写的是：江干区三里家园二小区1幢×单元×××室。

　　入学要求住、户一致跨区读书要交“择校费”

　　“我孙女现在虽然才几个月大，但是两三年后就要读幼儿园了，有些幼儿园招生对学区的要求很严，现在我户口本和房屋三证对不上，会不会导致我的孙女将来既不能读江干区的幼儿园，也不能读下城区的幼儿园？”孙大妈担心，将来无论孙女上哪个区的学校，都变成了跨区读书，到时候甚至可能会因此交上一笔“择校费”。

　　一位教育系统的专家表示，孙大妈的担心是合理的，因为确实会存在这种问题。杭州市公办小学一直沿用“住、户一致，就近入学”的招生原则，所谓“住、户一致”原则，就是学龄儿童的户口必须和父母的户口、家庭住址三者一致，新生报名的时候要拿着户口簿、房产证(房卡)到户口所在学区的小学办理入学手续。

　　当学龄儿童的户口与父母户口、家庭住址三者不一致时，原则上应回父母家庭实际居住地的学区就学，如果遇到实际居住地学区的小学学额已满，学校应先受理登记，再由区教育局教育科统筹安排。

　　“不过，具体问题也是可以区别对待的，特别是针对一些拆迁户来说，这样的问题也时有发生。”这位教育系统专家解释，以前比较多的情况是，拆迁户搬迁到了其他的区，但是户口没迁过去，就变成了跨区读书。不过像孙大妈这样，已经迁了户口才出现这样的问题，确实比较少见。

　　如果实际遇到这样的问题，一般学校会按照学生现住地为准，不过建议家长先去杭州市教育局初教处办理相关手续证明。

　　铁路为界变河道为界

　　城区划分致遗留问题

　　那么，三里家园二小区这18幢房子的行政管理权为何会分为两个区管理？

　　杭州三里亭经济房开发有限公司副总经理李章昨日解释说，最主要的原因还是由于城区划分的变更造成的。

　　“原先区域划分是根据沪杭老铁路线来区分的，铁路线的西北面，包括现在的整个三里家园二小区都属于下城区，铁路线的东南面属于江干区。而备塘河被一分为二，一半属于下城区，一半属于江干区。”李总说，后来沪杭老铁路拆除了，行政管理区域就出现了混乱。

　　2007年，政府召开协调听证会，当时参与的有江干区政府、下城区政府、建委、房管局、公安局以及开发商等多个部门。听证会最后商定，由原本的沪杭铁路划分区域改为以备塘河为界，备塘河以北的区域行政管理归下城区，备塘河以南的区域行政管理归江干区。

　　“虽说行政管理归江干区，但是三里家园二小区1—7幢这个地方的土地所有权还是归下城区的，并没有更改。”李总说，正是由于这个原因，导致了这个小区存在2个社区管理，且居民手上的户口证与房屋三证上分别有两个区的情况。

　　目前，三里家园二小区1—7幢归属江干区闸弄口街道麦苗社区，社区工作人员表示，现在这一区有481户人家，都存在这个问题，但是由于小区入住率目前只有10%左右，且包括了很多出租户，所以问题的严重性还没有体现出来。“也许等入住率高了，这个问题就会关系到很多家庭了。”

　　那么，户口本与房屋三证区域不统一的问题是否有办法解决呢？江干区闸弄口街道的相关工作人员表示，这个问题街道层面是很难解决的，还需要区政府方面牵头去协商这件事情。

　　李总说，当年行政权限的划分也是召开了听证会的，牵涉了很多的部门，所以要解决这个事情，光靠一个部门是无法解决的，需要像当年一样，集合两个区政府以及多个部门共同协商解决。见习记者 汪佳婧 王雁雯