浙江在线10月26日讯福建来杭州做生意的张先生给我们热线打来电话,说昨天他在环北市场转租过来一个店面,准备做小吃生意,没想到今天一大早去那儿,竟然发现卷闸门被人用铁锁给锁了,一打听,竟然是隔壁店面所为。
张先生从房东那儿转租过来的店面,合同上写明,租期从今天开始,张先生本来准备今天就开张的,没想到,一大清早赶到这儿,闸门竟被人用铁锁给锁了。“昨天盘过来的店面,准备开一家小吃店,早上一过来就被锁了,我们都想不明白。”
张先生一打听,这锁门是隔壁店面的朱老板所为,这位朱老板告诉他,原因很简单,把店面转租给他的那个老房东倪女士,曾经因为纠纷把他打伤,直至今天还没协商好医疗费用。朱老板说了,由于老房东没有付清医疗费,所以他也不准张先生开门做生意。
张先生:“这个和我们有什么关系呢,说不处理好,就不让我做生意。当时房东和我签订合同的时候,也没有和我们说清楚,和我们又没有关系的我们是合法手续……”
张先生说转租合同是昨天签订的,当时就把全部的转租费55000块钱付给了房东,这些钱也是自己东凑西借才凑齐的。这会儿联系原房东,希望要不退还转租费,要不尽快和朱老板协商解决好医疗费用,可是对方也是避而不见。
张先生:“这个钱来得也不容易的,我们是这么多年打工才赚了这些,但是联系他,联系不上……”
而从周围商户口中,我们了解到,原房东姓倪,温州乐清人,昨天还一直在营业。“昨天还在营业的,生意也很好,今天一下子人也不见了。”
张先生说自己现在很后悔,昨天签合同前,也没有向周围商户了解情况,原房东也没有告知他,就急急忙忙付了转租费,这会儿他最希望的是,倪女士尽快和隔壁店面的朱老板协商解决好医疗费,让他可以尽早做生意,毕竟这么拖着,也不是办法,这损失当然也不小啊。
发生了现在这事,张先生很是苦恼,随后我们陪着张先生找到了隔壁店面,这位姓朱的老板一见到我们,就开始大倒起苦水。“一年前他们家砍伤我,我一只手受伤了,前后医疗费花了4万多,到现在他们都没给我钱,我们本来赚钱也不多,那我们没办法就锁他门了……”
朱老板一家人告诉我们,他们把张先生的店面锁住,这么做也是无奈之举,他们多次和倪女士联系,不是说过段时间给,就是说没钱,这前前后后讨要快一年了,可是最终还是无果。他们觉得倪女士不还钱,这会儿又把店面转让掉,自己溜之大吉了,人又找不到,他只好出此下策,让这个店面转让不成,那么老房东倪女士才会乖乖来出这笔医疗费。“昨晚就逃走了,我让他们张先生看牢,也没看牢……(那我们怎么看得住啊,我们和她又没什么事情的,这个怎么让我们看得住的……)”
记者多次沟通,朱老板一家人却始终不肯给张先生的店面开锁。“她不还钱,我们肯定不会开锁的,什么时候还钱,什么时候开。”
那么杭州环北市场管理方关于转让店面一事,他们是否知情,既然倪女士和朱老板还有未协商处理解决一事,他们在工作上是否应当承担责任呢?我们向市场一位姓陈的经理了解情况,他表示,当初倪女士要转让店面,是由于经营不善,他们并没有权利对她进行干预。对于双方的纠纷,他们也是事先就告知了张先生。
杭州环北市场陈经理:“她要转让,合法合理的,我们又管不了的……”
随后我们又电话联系上了倪女士,她表示,她并不是不认账,只是让他一下子拿出4万多块钱,有点困难。“如果我不想协商处理好的话,我也就关机了。这个事情我会考虑的……”
经过协商,倪女士表示,她会考虑在明天之前给市场以及张先生一个满意的答复,先支付一部分医疗费给朱老板,朱老板也表示认可,可以为张先生的店面打开锁。最后,杭州环北市场的陈经理也表示,如果明天还协商不好此事,他们也会向当地派出所报案。
编后:冤有头,债有主,不能损害别人的合法利益来维护自己的利益,否则,以暴制暴,自己反倒会从被害者变成加害者,付出更大的代价。同时这也提醒我们,对流动性很强的个体,发生民事纠纷时,有没有更好的办法,避免脚底抹油式逃避责任的行为。