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调控“凉风”刮进禾城秋季房博会 观望情绪很浓
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  浙江在线10月26日讯昨天,2010“宜居城市·嘉兴”秋季房博会在秋风中落下帷幕。据主办方统计,本届房博会4天共成交商品房普通住宅171套,商业用房22套。由于前景不明朗,不论买房者和开发商都表现出观望情绪。记者在连续4天的追踪报道中,发现本届房博会呈现三大现象。

  有意买房但无心下单

  昨天下午3时,记者在房博会现场看到不少展位门可罗雀。“看一看”、“考虑考虑”成了现场看房者说得最多的词。米兰风景置业顾问表示,很多客户表现出了一定的购房意愿,但是仍然犹豫不肯下单。与此同时,各开发商也摸不准未来市场行情,近期展馆里调查问卷满天飞。

  小户型受青睐

  “这套房已经订掉啦?”昨天,记者在东方·普罗旺斯展位碰到了第二次前来房博会的刘博扬。刘先生在房博会第二天曾看过该楼盘一套88平方米的房子,因为位置在一楼有些犹豫。等他昨天再来订购时,却被告知已没有了。楼盘销售人员告诉记者,相比144平方米的户型,90平方米左右的更加抢手。

  好第坊销售经理黎恒梅介绍说,现在不少楼盘均价都在8000元左右,而银行贷款首付比例提高到了三成,买大户型压力相对较大。

  投资型购房者锐减

  “我们的客户基本是嘉兴本地的。”记者从多个楼盘了解到,本届房博会本地看房者占据了绝对优势,外地购房者已几乎绝迹。

  工商银行嘉兴分行在展馆设立了展位,工作人员告诉记者,房博会期间前来咨询房贷政策的络绎不绝,其中“第三套房停贷”把不少人卡住了。

  据嘉兴日报 记者 郑晶

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