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8扇木门起了疑心 8个电表铁板钉钉
发现邻居有群租苗头 红石中央花园业主写信致邻居
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  浙江在线11月03日讯 据《今日早报》报道不少业主抱有这样的心态,与其让邻居生米煮成熟饭,把房子群租出去,还不如留心察看。一旦在装修前期发现有群租的苗头,及时与房主沟通,提议合理出租,反对群租。

  红石中央花园的业主们最近就发现了一桩即将发生的群租现象。这不,一走进红石中央花园,两条大红的横幅就悬挂在两个出口的显眼位置。“坚决抵制群租,不允许翡2-2-1702室群租,侵害业主合法权益。”

  建材透露了群租信息:

  8扇门

  今年7月,翡2-2-1702室开始装修,大量的建筑材料堆积在单元楼门口。当大部分业主对着堵塞的通道皱眉头时,1702室楼下的业主徐先生则打量起了建筑材料。

  大量的沙子和三夹板,还有8扇木门。房子只有125平方米左右,需要装那么多的门吗?

  徐先生决定一探究竟。

  小心翼翼地推开1702虚掩的大门,工人们正热火朝天地干着。“什么人,出去出去,看什么看?”房门砰地一声,在徐先生眼前关上。

  虽然只瞄到短短的几秒钟,但徐先生明显发觉,原本空旷的客厅已经被割成几间,8个小房间依次排列。

  “不好,这房子要成群租房了。”徐先生调头冲向物业管理办公室。

  物业拉闸上门查看:

  8个电表

  群租这个词,在许多小区内,都名列业主厌恶排行榜的第一位,所以也是物业最头疼的。作为市中心高档小区的红石中央花园,物业对这个词更是敏感万分。

  眼下摆在物业的首要问题是,确认房主究竟有没有群租的意思。万一房主只是喜欢把房子分割成多间的装修风格,那物业贸然冲上去指责就不对了。

  可物业到了1702室门口,怎么敲门,里面的人就是不开门。就在物业一筹莫展时,房间内传出电钻的声音。

  这个声音让物业工作人员茅塞顿开。拉下总闸,借口跳闸要求进门检查。这下1702终于打开了神秘的大门。

  1702门内的工人牢牢堵住大门,警惕地看了看外面的物业人员,最后只准一名女工作人员单独入内。

  5分钟后,女工作人员出来了。“可以肯定,绝对是打算群租。8个房间里有8个独立电表。”

  因业主物业联合抵制

  最后只入住了4人

  怎么办?怎样才能打消1702室的群租念头。红石中央花园的业主委员会马上行动起来,并得到了物业的支持。

  在与房主沟通未果后,业主委员会的成员,联合物业挨家挨户地敲门,征集反对群租的签名。这个活动得到了所有业主的支持,短短几天,就征集到了80%的业主签名。

  有了签名后,业委会还出钱制作了抵制群租的横幅,委托物业挂在小区两个入口最显眼的地方。

  物业则严密监控,看到有疑似群租装修房的材料进出小区,都要上前仔细盘问,进行记录。

  为此,1702的住户还和物业发生了几次肢体冲突。

  “对于群租,我们也很无奈。我们只能劝阻,不能强制赶人。相关法规上,没有明确规定不能把房间切割成小房间。消防也来看过了,说是找不到什么问题。应广大业主的要求,我们只能做到目前这样。”物业的工作人员无奈地说。

  也许是强烈抵制起到了效果,有业主发现,目前1702虽然已经装修结束,但只入住了4人。

  “这4个人是一家子。他们口头上同意不招租,不过我们还是会密切监控的。”业主们说,“不是不欢迎他们入住,而是不欢迎密集型地群租。我们也打算跟房主沟通一下,大家协商解决好这个事情。”

  致邻居的一封信

  亲爱的1702邻居:

  虽然你很神秘,虽然你很少露面,但是我们依然是邻居。

  为了保证大家的品质生活,我们决定,开门见山地讨论下关于你家打算群租的这个问题。

  自从你家装修以来,楼下的邻居们就惶惶不安。8个房间最少也会入住8人,也就是说人均面积顶多只有15.6平方米。

  我们无法想象,在这样的人口密度下,用水、用电、用火会不会酿成意外。人员频繁进出单元楼,频繁更换租客也可能制造更多的安全隐患。

  所以,我们抵制群租。

  在开展抵制活动前,我们一直希望能够找到你,可是你从不出面,电话拒接,让我们无法开展沟通。

  入住你家的租客说,他用4000元租下了这房子,原本打算每间1000~1200元的价格出租,我们的抵制活动挡了他的财路。他很不高兴。

  他带着人多次冲岗,打伤保安,威胁业主和物业。他还没有入住就让我们担惊受怕。紧接着,他不开门也不接电话,就连和这位住客的交流也被硬生生地掐断了。

  我们只想说,我们抵制群租不是针对你和你的房客,我们也不想阻挡他发财。可是,既然你选择购买这个小区的房子,肯定也是看上了小区良好的居住氛围。虽然你目前不住在这,可我们依然希望,你能够遵守小区的规矩,不要破坏这良好的居住氛围。

  你的邻居

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