浙江在线10月28日讯张先生昨天接到小区物管的电话，对方给他下了最后通牒，再不缴纳物管费就拆除水表。张先生说，自己并不想拖欠物管费，而是物管催缴的费用不合理。

　　杭州下沙清雅苑的业主大多是高校教师。张先生也是这里的业主。昨天物管公司给他下了最后通牒。“再不缴费就拆水表。”

　　今年，张先生家的水表已经被拆过两次了。物管公司拆水表的理由是催缴物管费。张先生为什么不愿意缴纳物管费呢？

　　张先生：“正常费用是70块，现在按人头收，一个人40块，要200块，三倍了。”

　　清雅苑小区物管是钱塘物业公司。不按面积按人头收物管费，这样做有什么合法依据吗？

　　钱塘物业清雅苑小区管理处李主任：“有规定的，非自住要按照人头收费。”

　　李主任拿出一份业委会跟物管公司签订的合同，上面的确是这样规定的，如果房屋出租要按照人头收费。而且合同有效期为三年，明年3月份才到期。李先生提出质疑，不管怎么说，物管无权拆除业主水表。

　　下沙清雅苑业主张先生：“我问过自来水公司，他们不能拆水表。”

　　水表的产权属于自来水公司，物管有什么理由私自拆除水表呢？

　　钱塘物业清雅苑小区管理处李主任：“不缴物管费就不能享受公共资源，自来水也是公共资源。”

　　李主任也承认，私自拆除水表的行为不合法，今后将考虑采取其它方式催缴物管费。