楼道里还未完善的消防设施。实习生 牟永选 摄

　　浙江在线11月04日讯10月28日开始，黄岩鑫城天元商务广场1号楼至11号楼的业主收到房产公司发来的商品房销售预结算通知，称可以交房。但业主们准备收房时，却发现房产公司拿不出重要的验收证明。

　　昨日，黄岩鑫城天元商务广场业主集体发起“拒绝收房”行动，向温州鑫城房地产开发有限公司黄岩分公司讨要说法。

　　昨日上午，记者赶到黄岩鑫城天元商务广场。该小区位于黄岩新开发的商业街1街区，是黄岩区重点工程之一。

　　小区业主王先生告诉记者，开发商通知10月30日交房，他就去领钥匙，但进房间后发现，房间顶部多处出现锈迹，有两三处剥落，露出里面的钢筋，墙体也有开裂现象，而且厨房没有地漏。“我就等着房子结婚，可这个样子，谁愿意收房啊？”

　　业主周先生说，他买了2套房子，房产公司通知收房时，他要求提供交房所需的相关证明材料，结果房产公司无法提供，只有一份台州市消防支队的消防验收报告。

　　周先生带着记者进入小区地下车库，车库顶部缆线还未完工，行走时要躲避低挂的缆线。“这里车位设置不合理。”周先生说，地下车库内，廊柱很多，两根柱之间有的设3个车位，有的设2个车位。设置3个车位的，紧靠廊柱的那个车位差不多五分之一被挡，如果隔壁有车停着，就不可能将车子倒入车位。“车都要比车位宽。”

　　在小区入口处，鑫城售楼处大门紧闭。记者在售楼处后面的2层平房，找到几名售楼处值班人员，他们表示，负责人不在。

　　记者询问，可否进入售楼处查看一下小区的质量验收材料。对方表示，售楼人员不在，他们没有售楼处房间的钥匙。

　　周先生说，已经收房的业主，也遇到了问题。装修用的砂石等物只能向小区内指定的人购买，家具等也需由他们搬运，不然就会有人来捣乱。如果不由他们搬运，就要给他们2000元钱。

　　“在小区公共车位停车，竟然还有人来收停车费。”周先生说，这里房子100多万元一套，管理也如此混乱。

　　在鑫城天元广场业主QQ群上，业主们达成一致，决定向黄岩区建设局提交投诉函，联名拒绝收房。目前，已有近七成业主签名拒收。

　　业主们说，开发商没有建设部门的验收合格备案证明，将来就办不了产权证。

　　在投诉函上，业主们反映最强烈的问题是“要求房产公司立即停止违规交房”、“要求房产公司交房时，由业主审验”。业主还提出，房产公司未达到交房标准前，业主有权暂不办理交房手续，房产公司要支付从10月30日起至交房之日止的合同违约金。

　　记者从台州市消防支队了解到，今年9月底，鑫城天元广场商住楼已通过消防检验。

　　对于鑫城天元商务广场大批业主的质疑，黄岩建筑工程质量监督站负责人孙晓桔表示，该小区已经质量验收，但是还没有完成备案。照规定，没有备案不允许销售。

　　温州鑫城房地产开发有限公司黄岩分公司戴姓负责人承认，他们确实没有完成所有验收项目手续，交房程序存在不妥之处。

　　该负责人表示，他们已停止交房，并将向业主支付违约金，对于存在瑕疵的房屋，他们将负责维修改善。

　　据台州日报 谷尚辉