浙江在线11月10日讯这几天，金华市区义乌街水晶馨座的50多户业主提心吊胆，一夜之间，他们这幢楼有6户人家遭了小偷。

　　水晶馨座在金厦花园小区里面，2005年通过验收。整个小区由18幢多层住宅和1幢高层商住楼组成。

　　多层住宅都是拆迁安置房，叫“金厦花园”，人员构成复杂；为了显示区别，单独的这幢精装修高层就叫“水晶馨座”，颇有点“鹤立鸡群”的意思。

　　您可能已经看明白了，水晶馨座和金厦花园其实属于同一个开发商(金厦房产)，共用同一个物业，进出同一扇大门……说白了，就是多了个名字而已。

　　但正是这“一个楼盘，两块牌子”的结构，给小区惹来了麻烦，水晶馨座的业主们都觉得，他们频频遭贼与这有很大关系。

　　小偷夜袭6户人家，吓坏新婚夫妇

　　水晶馨座最近一次遭贼是在11月6日晚上。

　　第二天一大早，2-305住户发现厨房的窗台上掉落着一些黄色的燃气管漆皮，还有一个脚印，出门一打听，这幢楼夜里有6户人家被偷了。

　　损失最大的是2-705住户。“有3500元左右的现金，还有中华香烟。”11月7日，这家小两口要办婚礼，没想到婚礼前一晚被小偷“光顾”，“窗台上脚印都还有，太恐怖了，真是影响心情。”

　　据水晶馨座住户徐先生回忆，从他6月份入住以来，已经三四次听说小区遭了贼，但这一次规模最大。

　　“以前小偷是从房子旁边的燃气管道爬上来的，遭贼后，我们集体反映过了，现在燃气管道上面套了塑料，爬不上来了。”徐先生反映，这几天楼下足浴店正在装修，搭起了脚手架，“这次估计是顺着脚手架爬上来的。”

　　每年上千元物业费，换不来“特殊服务”

　　接连发生了被盗事件后，水晶馨座的业主仔细观察了小区的安保，问题出来了。“小区里的门卫都是老大爷，晚上很早就睡觉了，周末更是难见到人影。”

　　安保人员没有到位，是因为物业费吗？

　　徐先生马上算了一笔账。以他104平米左右的房子计算，每年要交998元的物业费——每月每平米8毛钱，比多层住宅贵6毛。

　　“问题反映过多次，但都没有得到重视。”徐先生说，“当初买房时，售楼处曾口头承诺，会给我们安排单独物业，并开启小区南门单独进出，但是没有一个兑现的。”

　　水晶馨座的不少业主都感到不公平，业主杨女士说，每天下班后，水晶馨座楼下就停满了车子，人都走不过。上班更热闹，很多人的车子被堵在里面，出都出不来。“哪有人来维持秩序,物业费也不知道用哪里去了。”

　　没有承诺过“单独物业”

　　金厦小区由维多利亚物业公司管理，工作人员一说起水晶馨座失窃的事，就开始大倒苦水。

　　“现在我们就像一个夹心饼，很难做人。”工作人员介绍，物业公司也属于金厦房产，“小区有1000多户人家，保安却只有6个，三班倒的话，白天只有2个人上班，晚上只有1个人值班，哪里顾得过来？”

　　工作人员说，水晶馨座失窃之后，他们已经和楼下的足浴店反映过了，对方表示会整改。

　　至于为什么不给水晶馨座“单独物业”，工作人员说：“我们向上面反映过，但是没有出台具体的措施。说到底，还是经济利益的问题。”

　　随后，记者电话联系了金厦房产水晶馨座项目负责人毕东强，他否认曾经承诺过“单独物业”，“小区被盗也不光是物业的责任，防不胜防的，我们也无能为力。”

　　失窃业主难向物业索赔

　　小区遭了小偷，物业是否有责任，需要承担一定的赔偿？

　　金华职业技术学院副院长、郑布英律师说：“业主要举证物业存在明显的失职现象，比如管理混乱、监控失效等导致小区被盗，才能状告物业，获得赔偿。”

　　郑律师表示，由于业主举证很困难，“这类事情，基本上都得不到赔偿。”