浙江在线11月15日讯建德有个山水华庭小区，小区业主说，他们那有一条奇怪的路，宽不过两三米，也就算条小道。可就这么一条道，据说有两种规划方案，为了这事儿，小区业主和附近的拆迁安置户们已经闹了很久的别扭。

　　山水华庭小区位于建德市严州大道边，小区依山而建，里面大多是独栋别墅，环境优雅。然而在小区30号别墅边，一条简陋的小路却格外显眼。

　　建德市山水华庭小区业主方女士：“他们自己弄起来的路，把这里原本是绿化的都弄掉了，还有路灯杆子什么的都弄掉了。”

　　小区业主方女士说，山水华庭小区所在的位置原本是一个村，为了开发地产项目进行拆迁。安置房就建在小区北面，走这条路的，大多是安置房里的居民们。可这条路，当时地产开发商并没有告诉过业主。“没有说过的，承诺肯定没有路的。”

　　记者在现场看到，这条不过数十米长的小路明显被分成了三个部分，在别墅边的部分已经浇上了水泥，稍微往北一些有一段黄沙石块组成的路段，再往北又有一段路面已经铺上了碎石子。

　　建德市山水华庭小区业主方女士：“这个肯定不安全的。”

　　方女士说，由于这条道路的存在，使得外人可以轻易的小区，有治安隐患。顺着小路往北走到山水华庭小区的围墙边，记者发现这一段路上有台阶，有斜坡，还有一扇明显是为这条路所留的铁门。看起来似乎像是早就已经存在的道路，而山水华庭北面的周坞新村的村民，也就是拆迁户们，也这么说

　　建德市周坞新村村民：“我们都有图纸的，这个本来就是规划好的就有这条路的，是他们拖了这么长时间不帮我们建好。”

　　周坞新村的村民说， 04年拆迁计划开始的时候，村里的每一户人家都有拆迁规划图纸，图纸上画的道路走向就是现在这样的。

　　为了证实自己的说法，这位村民找来周坞新村村民组长邵先生，邵先生出示了一份规划图纸。“这是2004年规划部门出的规划图纸，你看这里是这样的，这条路从这里这样出去的，路所在的地方，是在他们小区红线外的。”

　　邵师傅说，在拆迁的时候，这份图纸村民们几乎是人手一张，如果这条小道不存在，村民们要从现在的周坞新村到马路上，就得绕着山水华庭小区的外墙走一圈。但在周坞新村小区里，记者发现除了这条小道之外，还有一条较大的通道，可以让村民们从东面走出安置区。

　　建德市周坞新村村民组长邵师傅：“那一个小区总得有两条道路吧，现在规定也很严格的，总得留个消防通道的是不是。”

　　根据邵师傅的说法，山水华庭小区建成之后，围墙上就已经留好这扇铁门，但是开发商却迟迟没有帮村民修好路。现在这小道之所以被分成三个部分，是因为最北边的这一段是在安置房造好的时候就修好的，剩余的道路都是黄沙石块路，坑坑洼洼的很不安全。“我说的难听点，这就是救命的道路，万一这里泥石流什么的来了，居民怎么逃走？”

　　邵师傅说，既然没人修路，就自己出钱修。这一举动马上引起了山水华庭小区业主们的不满。随后1818黄金眼深一度记者也看到了小区业主方女士出示的，从当地规划部门得到的另一份图纸。这份图纸上的规划情况和邵师傅出示的完全不同。

　　方女士说，业主们搬进小区的时候，就发现了这条奇怪的小道，但开发商当时可是口口声声的说，这条小道绝对不会穿过小区。

　　在方女士提供的规划图纸上， 30号别墅边上南北走向的小道不见了，取而代之的是一条从别墅北面绕过小区的小道，基本是从西北向东南方向延伸。从图纸上来看，这小道和山水华庭小区里的别墅确实有着不小的距离。那么为什么对于一条小道会出现两种规划呢？小区物业的工作人员这样说。

　　建德市山水华庭小区物业服务中心工作人员：“我前面也联系了开发商了，他们意思是下周一来协商这个事情。”

　　物业工作人员说，他们物业是小区外聘的，和开发商之间并无直接关系。而小区的开发商建德嘉成房地产开发有限公司虽然挂着建德的前缀，却是一家外地开发商。在小区建设完毕之后，开发商方面就全部撤出了建德。记者电话联系上了嘉成房产公司的蒋总。

　　建德嘉成房地产开发有限公司蒋总：“我已经让物业帮忙在联系了，规划部门、交警等等有关部门都打了招呼，最好是都能出面。”

　　这条小道为何会出现两种规划呢？

　　建德嘉成房地产开发有限公司蒋总：“2004年土地都还没有给我们，当时是有一个大体规划的，后来发生了变动了。”

　　蒋总说，他们拿到土地开发权后，这条小道就重新进行了规划。当时的方案是，由一条东西走向的道路，也就是现在周周坞新村村民所用的主干道，来取代这条南北走向的小道。“我们也是考虑到他们的情况，所以才说多给他们弄条路，我们一直都在退让了，甚至修那条路的钱都是我们出的。”

　　蒋总说，即便如此，问题也还是要解决，但如何解决，还得等下周一大家坐下来协商之后，才能有所定论。