浙江在线11月25日讯居高不下的房价让很多人没了换房、买房的想法。但谁不想住更宽敞的房子呢？有人打起了地底下的主意。近日，在海盐县武原街道天鸿名都小区的联体排屋区，有部分业主利用“地下资源”，开挖地下室。他们的行为引起了一些邻居的担心。记者昨天对此事进行了调查。

　　多名业主开挖地下室

　　昨天下午，记者来到天鸿名都联体排屋区了解情况。刚进大门，就看到一辆载满淤泥的拖拉机停在29幢联排的其中一单元的车库门口。记者走近一看，几名工人正从车库里挑出一担一担的淤泥来。

　　“在挖地下室呢！”看到有人过来打探，在场的工人便歇下来和记者闲聊起来。

　　“这已经是我们挖的第四家了，东面有两家早就挖好了。”一名工人告诉记者，这户人家是两天前开挖的，一般挖个地下室只要三四天的时间。

　　“你进去看，挖得差不多了，明天中午就能弄好。你们家也想挖吗？”该工人以为记者是这个小区的联排业主，问记者要不要也挖个地下室。

　　记者走进正在开挖的地下室，房屋地基清晰可见，里面空气非常潮湿，充满霉臭味。记者看到，地下室一共有两间，工人在两间之间的墙体上砸开了一道门，两间地下室总面积估计有40多平方米。

　　“到时候四周用水泥浇好，人估计住不了，放放东西挺好的。”工人告诉记者。按照工人们的说法，该小区目前差不多7000元/平方米的均价，挖了地下室，原本三层排屋变成四层的，也增值不少。

　　据了解，该小区目前挖了地下室的业主不止4家。

　　挖掉淤泥只为除湿

　　记者采访过程中，该单元的业主王先生正好回家。面对记者采访，王先生大倒苦水，声称挖地下室是无奈之举。

　　“这个淤泥不挖掉，我们楼上湿气重，楼板都会烂掉。”王先生指着地下室布满水滴的墙面对记者说。

　　记者了解到，地下室上面就是王先生家的客厅。“本来以为是下雨天，屋内才会这么潮，后来才发现是地底下冒上来的湿气。”在王先生的指点下，记者在他家客厅看到，由于地下比较潮湿，他家的部分墙面粉刷层已经起皮，地板也是潮潮的，“湿气这么重，对装修和家具都有影响。”

　　王先生告诉记者，因为地下室和客厅之间的楼板不是现浇的，而是无孔板拼接，所以湿气更容易透过楼板上浮，腐蚀地板和家具，“这才两年时间，要是过个5年、10年，保不齐我们家的楼板就会烂掉。”

　　物业表示不干涉

　　记者问工人，挖地下室对房屋安全有没有影响。对此，工人们表示不好说。

　　这些业主开挖地下室遭到很多邻居业主的反对。

　　“我最近看到很多人家都在挖，这样挖法安不安全？”该幢联排的另一位业主表示不安，虽然每个单元的生活区是独立的，但是建筑格局是连在一起的，开挖地下室一旦造成地面或者楼体沉降，势必会影响到周边的几个单元。

　　记者了解到，天鸿名都联排每个单元售价200多万元，因而这里的联排区的业主经济条件都很不错。

　　记者随后来到天鸿名都物业管理处了解情况，有工作人员告诉记者，部分业主挖地下室的情况他们知道。“这些业主都是签过承诺书的，对于装修后出现的后果，都会自己承担。”物业管理处的工作人员告诉记者，只要业主手续齐全，物业也不好过多干涉他们的行为。该工作人员向记者解释，所谓挖地下室，只是这些业主将自己楼下的淤泥清理出去而已，下面的空间可利用也可不利用，都由业主决定。前提是业主要签订相关承诺书，后果自负。

　　当记者问挖地下室是否会影响房屋质量时，该物业装修处的负责人告诉记者，天鸿名都联排单元一楼是一个错层，业主现在挖的地下室就是每幢楼的地基，泥土是地基固定之后填进去的，只是挖泥对主体建筑没有影响。

　　那么，业主私自开挖地下室，到底是否合法？对此晚报将继续关注。

　　据南湖晚报 记者 迟伟涛