浙江在线11月29日讯 汇聚商业力量，提升城市品质。商业对城市起着怎样的变化？昨天，在浙江日报报业集团和浙江省商务厅主办的“商业改变城市——品牌连锁与商业地产对接会”上，省商务厅的领导、商贸规划专家、来自百货卖场、高端超市、酒店餐饮、时尚美食、珠宝钟表、银行汽车、美容健身等各商业行业，以及国内著名的房地产大鳄，共同就这个话题进行了激烈而广泛的讨论。

　　 苏宁、国美、世纪联华、万润万家、哈根达斯、星巴克等省内外的连锁巨头，与杭州万象城、绿城、滨江、坤和等数十家房地产商齐聚一堂，对如何促进浙江商业的繁荣和城市的发展发表各自的观点。对接会就我省城市综合体、地铁核心项目、写字楼、社区商铺等商业项目的发展，以及商业地产和社区商铺在城市发展方面做出的贡献、品牌连锁的发展之路等议题做出讨论。同时，与会的连锁品牌与商业地产项目进行了热烈而愉快的互动交流，洽谈潜在的合作机会。

　　 论坛上，作为今年新型的商业模式，杭州万象城成为各方代表关注的焦点。今年4月，万象城开业，开业之初，有专家认为，钱江新城要热起来，快则一年半，慢则需要三年。现在，万象城总经理陈进告诉大家，9月份国际大牌一一到位之后，万象城就不再是一个项目的名称，而已经城市生活的一部分。不论男女，不论年轻人还是年长者，在万象城，都能体会不同的时尚感悟。万象城给这座城市带来的不仅是消费方式，更是一种生活理念。

　　 在城市的另外一头，浙商财富中心也让我们看到了城西生活的另外一种可能。其开发商蓝顿置业的副总经理曹杨向我们描绘了未来的场景：将来这里会有风情菜馆，如印度的咖喱、越南的春卷，也会有官府菜，还会有特色餐饮，如香港的茶餐厅。这里将营造一个快乐生活的环境。

　　 于此同时，“绿城”则积极地向我们展示一种全新的“加法”商铺建设理念。何谓加法？浙江绿城商业经营管理有限公司总经理王倩解释说，“绿城”一直坚持品质在前、责任在前的宗旨，在社区商铺的建设上也不例外，就是希望居民的生活更加丰富多彩。引进怎样的商业企业，每家企业需要多大店面，如何布局，甚至外立面如何装修，绿城都会作统一的考量，以期和小区的整体品位和风格相协调。“希望让小区居民能享受到更好的服务，在生活、交往、休闲、购物等一系列生活内容中，得到更多的精神满足，从而住得更久一点。”王倩说。

　　 连锁品牌与商业地产代表富有预见性的发言之外，浙江工商大学管理学院副教授、商贸规划专家王浦生提醒与会人员，随着近期全国各地土地市场的快速升温，各地城市综合体“一哄而上”、“井喷放量”、“无序发展”的发展趋势更将不可逆转。因此，开发商、品牌商以及政府，都应该警惕商业地产“空心化”的问题，合理规避风险，使我省的商业与房地产形成健康而有序的发展态势。