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亲亲家园业委会成员物业费可免单?调查:3成员未缴
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昨天当着记者的面,亲亲家园物业总会计师通过台账核查业委会成员欠费情况。申道飞 摄影
小区论坛上业主热议物业费“免缴门”事件 申道飞 摄影

  11月25日,亲亲家园业主“czcch”在论坛发帖:昨天在快报看到亲亲家园“物业费免缴门”的新闻,现在,凡是地球人都知道了,亲亲家园业委会成员可以不缴物业费,业委会有责任出来说明情况。如果是造谣诽谤,请查出诽谤者……如果真有业委会成员不缴或拖欠物业费,我认为是没资格继续在业委会干了。请业委会不要小视这一“物业费免缴门”的影响!!!

  业主发帖:已缴费委员请站出来

  所谓“物业费免缴门”事件,是指在11月22日,有业主发帖质疑亲亲家园业委会,说有业委会成员物业费都不用缴,这些人进业委会就是为了获得利益。

  第二天,快报跟进采访。业委会副主任沈女士回应说,其他成员有没有缴物业费她不清楚,但自己的物业费、停车费都是足额缴纳的,假如业主们有怀疑,她愿意接受调查,包括到物业财务处查账。

  当天,正在外地出差的小区物业总经理房春生承诺,等他出差回来,可以向业主们公开这部分费用的明细,欢迎大家监督(详见快报11月24日报道)。

  事发后,亲亲家园的业主们在小区论坛议论纷纷。业主“jerry_zqy”跟帖:

  怪不得,那么久都听不到业委会的声音,原来这个叫闷声发大财……反正闷声总给人很多想象的空间,(业委会成员)你们要是脸上还挂得住就继续闷声吧,呵呵。

  业主“s567567”发帖提出以下几点意见:

  1.如果真的有业委会成员没缴物业费,他(她)应该立即退出业委会。

  2.如果是拖欠或缓缴,也应该退出业委会。缴纳物业费是每一个业主最基本的义务,业委会成员尤其应该作出表率。

  3.拖欠几天或可理解,如果“拖欠”几年的话,那就是不缴了,别以“欠”来解释。

  4.到底有没有缴?有没有及时缴?业委会应该拿出一个正式的回应,不要含糊其辞的。各位已经缴纳物业费的委员们,也可以自己站出来声明,以防被误伤,让那些没缴物业费的成员影响了你们的名誉。

  ……

  记者调查:

  3位业委会成员未缴物业费

  “物业费免缴门”事件真相到底如何?昨天上午,小区物业总经理房春生接受采访时说,绝对没有业委会成员可以免缴物业费这回事。

  “小区每年的物业费收缴率都在80%以上。”房春生说,在今年未缴物业费的业主中,有几位是业委会成员,但不是因为享有“免单权”,而是其他原因拖欠至今。

  小区物业总会计师应女士查询了物业费收缴台账,发现小区业委会成员(一共13人)中,共有3人未缴物业费,3人全是三期业主,其中一人是业委会副主任。

  “这三个人,往年的物业费都是正常缴纳的,只有今年的还没缴。”应女士说,小区目前的业委会是第一届,成立于2008年7月。物业费实行预缴,一年一付,三期目前收的是2010年8月15日至2011年8月14日的物业费。

  “按照物业服务协议,业主应该在今年8月15日前就缴清物业费,超期则要收取滞纳金。”

  应女士还透露,3人未缴的物业费,大致在每位1900元左右。

  拒缴费业委会成员:

  渗水问题不解决不缴费

  亲亲家园是城西三墩板块地标性小区之一,目前在透明售房网的挂牌房价已超过2万元/平方米。身为这样一个小区业委会的成员,为什么会拖欠物业费?

  联系上业委会成员秦先生,他承认拖欠了物业费,但否认享有“免单权”。“我不是有意要欠费,而是因为家里渗水,我说过这个问题解决了就会主动缴费。”

  记者问:“业委会成员有没有义务带头按时缴纳物业费?”

  “我首先是一位普通业主,然后才是业委会成员。买了这个小区的房子,权益却受到损害,产生拒缴物业费的情绪是难免的。”秦先生说,他也知道业主们在论坛里讨论“免缴门”的事情,担心出面澄清会越搅越浑,索性不去理会,“反正清者自清,浊者自浊。”

  未缴费的3位业委会成员中,除了秦先生,还有一位男副主任和一位女委员。记者通过物业和业委会其他成员转达,希望听听他们对这个事情的说法,但都被婉拒。

  “我们多次电话催收,有时候也当面催,可他们找各种理由就是不来缴。”物业总经理房春生说。

  另据房春生透露,小区业委会主任目前在国外出差,不便接受采访。

  按时、足额缴费的业委会成员沈女士说,事发后,由于多数业委会成员选择沉默,越发使得广大不了解情况的业主借“免缴门”蜚短流长,影响到了整个小区的形象和全体业委会成员的声誉。

  据都市快报 作者 江玥

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