浙江在线12月01日讯曾经在金华闹得沸沸扬扬的“谢绝门”事件有了最新进展:日前,婺城区机关事务管理局向婺城区人民法院递交诉状,要求夏念忠“履行租赁合同,腾空租用场地,偿还所欠水电费”,法院将于12月23日开庭审理此案。
今年7月29日,国内某著名论坛出现了一篇名为《“谢绝门”:金华政府惊爆“华人与狗禁止入内”的红头文件(有图有真相)》的帖子,发帖人夏念忠称,婺城区机关事务管理局以红头文件的形式,禁止他的公司员工进入租用场地,并在文件中采用了“谢绝”等字眼,使夏念忠“想到了‘华人与狗禁止入内’”,觉得这“羞辱了打工者的人格和自尊心”。
这个帖子很快引起广泛关注,随后,婺城区机关事务管理局和夏念忠大打“口水仗”,对于事件中的争议点,双方说法大相径庭。如今,这场“口水仗”即将尘埃落定,孰是孰非,也将由法庭最终裁决。昨天,记者再次采访了双方负责人,对事件中的几个争议焦点进行了还原。
基本事实
2007年,夏念忠所有的某百货经营公司经过招标,与婺城区机关事务管理局签订了三年租赁合同,在区政府大楼二楼租用了一个50平米的房间,开了家小超市,合同到期时间为2010年6月30日。
今年5月15日,婺城区机关事物管理局发函通知夏念忠,令其于合同期内交办手续、结算款项、清理库存。通知中写到:“自2010年7月6日起,将谢绝贵公司工作人员进入原租赁场地,未撤出场地的资产将作为无主资产处理。”
接到通知后,夏念忠并未作出回应,直到7月5日,夏念忠的小超市突然闭门谢客,还在门上贴了“告示”,内容为“7月5日起暂停营业。便利店宣。”
之后,机关事物管理局多次约见夏念忠,但夏认为对方“态度不好”,不愿进行商谈。僵持中,夏念忠7月29日突然上网发帖,猛烈抨击机关事务管理局。
到目前为止,夏念忠的小超市依然大门紧闭,里面货物俱全。在账目方面,小超市还拖欠着3年来的全部电费,而机关事务管理局也有三四万元货款没有支付。
辩题1:谁在说“谢绝”? 政府机关VS“房东”
夏念忠:我在政府大楼里租了这地方,租赁场地就相当于政府机关,7月6日以后我凭什么不能进入政府机关?我的人格受到了侮辱……事务管理局有什么权力对公司资产做无主处理?这是违法的。
婺城区机关事务管理局局长周文虎:我们(与夏念忠)之间只是很单纯的房屋出租人和承租人的关系,因为我们的另一个身份是政府职能部门,网络上才会有这么大反应。
依照合同规定,逾期后,超市工作人员不能进入租赁地,这是很正常的行为。
通知函上写得很清楚,是谢绝进入原租赁地,怎么到他那里就是禁入政府机关了?他租的那个房间就50平方米,我们区政府(大楼)有6万平方米,每天进出成百上千人,何来“谢绝门”?他是在偷换概念。
辩题2:“通知”的属性是什么? 红头文件VS便笺式的函
夏念忠:以“红头文件”的形式发文企业,限制企业人员进入政府机关,意义何在?为何敢“冒天下之大不韪”?所有资料都属于文件,这不能随便乱发的。
周文虎:这怎么能算文件呢?没有“文件”两个字,也没有文号。(他给记者拿出一份局里签发的文件进行对比)我们发给他的就是便笺式的通知函,要说乡下老人搞不清楚还可以理解,他是个闯荡江湖的人,连这个都不知道?我头割掉都不信。
辩题3:所欠电费有多少? 450元VS8700元
夏念忠:我一个冰柜,按照厂家提供的理论值,一天只需要0.2度电。我自己的账本上,3年总共用电524度(记者算了一下,大约450元)。
周文虎:夏念忠每年按时交付租金,但是电费却一直迟迟不肯缴纳,我们统计了一下,三年来,小超市的电费差不多每月270度,大约8700元。
辩题4:政府有没有“打白条”? 欠费三四万VS账户变更
夏念忠:区政府里的工作人员都有“一卡通”,干部员工们可以用卡在食堂吃饭,也可以在我们超市购物。按合同规定,机关事务管理局每个月都要结算这些卡消费的数额,再打到超市的银行账户,不过从去年底开始,一直没打过钱,现在一共欠我三四万元。
周文虎:他们超市(的法人主体)3年换了3个名字,现在居然叫“博姹潜信息科技有限公司”,我们打钱到账户的时候,看到名字与当初合同不符,当然要慎重处理了。
双方都希望通过法律解决问题
周文虎对记者表示,目前的状况,已经影响到了房子的继续出租。“我们不是法院,没权利去撕这封条(指停业告示)。”周文虎说,“本来早就通过招投标确定了这店面的下任承租者,现在人家一直不能进驻,我们的租金也不敢收。”
周文虎说,状告夏念忠和他的公司之前,他们曾多次主动联系对方,希望沟通解决问题,但夏念忠一直采取回避态度。“现在,我们也断了这个念头,希望通过法律程序解决问题。”
夏念忠昨天也告诉记者,自己正在考虑向法院提请反诉讼。“他们侮辱了我们的企业人格……问题一天不解决,(小超市里的东西)我一天都不收回来。”