业主怀疑11月29日晚是物业拉电闸的 摄 影 陈小向

　　昨天（11月30日），秋雨瑟瑟，路两边枯黄的树叶一片片飘下。年关又到了。

　　年关对于小区物业来说，是催缴物业费的关键时刻，物业公司一年的运营全指望这个物业费了。所以催缴的方式也是五花八门。不过，如果太极端了，也会遭来业主反感。

　　昨天，萧山金色钱塘小区张先生打进快报85100000热线说：我们小区物业因为收不到物业费，昨天深夜12点，把小区业主家的电闸拉掉了！被拉掉的有十几户人家！我家电闸也被拉掉了！大家很气愤，要讨个说法！

　　小区配套没跟上

　　开发商答应减免物业费

　　金色钱塘小区位于钱江三桥南岸的萧山风情大道边，2007年起交付，有1011户人家，入住率在一半左右。

　　张先生2008年住进金色钱塘，感觉小区环境还不错，但诸如篮球场、游泳池、会所、幼儿园等配套设施一个都没有，业主们休息天在小区里没个活动场地。

　　当时有十几户业主找到开发商理论。开发商解释，金色钱塘二期会有游泳池、会所等配套，请业主放心。

　　“那我们现在享受不到那些配套怎么办？”业主质疑。

　　开发商说，作为补偿，一期业主的物业费从原先规定的1.1元(/平方米/月，下同)降到0.8元，减少的0.3元由开发商补贴。“当时开发商说，一直补贴到三期交付为止。”张先生说。

　　当初承诺没兑现

　　业主不缴物业费

　　但从2009年开始，物业公司开始按1.1元收取物业费。“原来不是说好0.8元吗？怎么又涨了？”张先生疑惑。

　　他去找物业，物业说，当时开发商答应的减免物业费期限是一年，也就是2008年减免，从2009年开始按正常收取。

　　“小区地砖拱起一年多了物业也不修，二期造好后，小区会所和游泳池一直都没开放，还要收这么高的物业费？”张先生一赌气，只愿意按0.8元的标准缴物业费。物业不同意，双方僵持两年，这两年，张先生没有缴物业费。

　　跟张先生一样，另一位业主陈女士因为不满意开发商原来承诺的幼儿园迟迟未建，3岁的小孩没地方读幼儿园，也有一年没缴物业费。

　　半夜12点电话响起

　　孩子哇哇大哭

　　作为小区不缴物业费的“钉子户”，张先生和陈女士格外受到物业人员的“关注”。

　　张先生说：物业先是电话催缴，电话是不定时打来的，有时是晚上七八点打来，有时是深夜12点打来，这时候家人、小孩睡得正酣，一个电话把大家全部吵醒，小孩子哇哇大哭。

　　电话催缴不成，保安又改为上门催缴，有两三次是深夜12点上门，要是不开门，保安就一直敲门！

　　只能起来开吧。张先生态度还算好，开门跟保安搪塞几句，再回屋睡觉去。有的业主就没这么好脾气了，当场跟保安在楼道里“咆哮”起来。

　　十几户人家半夜被拉电闸

　　物业半夜电话、上门催缴均无功而返后，紧接着发生了11月29日深夜12点的拉闸断电事件。

　　当晚12点，张先生还没睡，这几天都是阴雨天，他正在用暖风机烘干小孩的衣服。突然，“啪”一下，停电了！

　　“半夜12点还会停电？以前还没碰到过！”张先生嘀咕着，但没多想，自己也累了，摸黑上床睡觉了。

　　昨天一早，他跑到地下车库的变电室看个究竟，却发现电表不是跳闸了，是他家的电闸被人为拉下来了！

　　“这是谁干的？！”张先生很恼火。

　　这时，他的手机响了，是一个邻居打来的，说他家也被拉闸了，这位邻居同样没缴物业费。

　　“肯定是物业派人干的！”张先生跟邻居断定。

　　他们找到物业。物业说，会调查此事。

　　后来，业主们在QQ群里一沟通，得知当晚被拉闸的有十几户人家。

　　物业：逾期不缴将收滞纳金

　　昨天下午，在金色钱塘小区转了一圈，看到小区内四五百平方米的会所玻璃门紧锁着，透过玻璃门往里面看，空空荡荡。一旁游泳池的铁栅栏上也是铁将军把门。

　　小区一楼架空层地面上，几块地砖已经拱起，楼梯之间有一条长长的裂缝。

　　在单元楼门口，贴着一张物业费催缴通知：

　　物业费收缴工作已开始一季度之久，但至今仍有部分业主未缴物业费……为了保证物业服务的质量，维护广大业主的利益，请未缴纳物业费的业主于15日内尽快到客服中心缴纳所欠服务费，否则我方将按相关法规收取滞纳金。

　　浙江××物业服务公司

　　在这张催缴通知下方，一位业主写了几句“批语”：保安门已经坏了三个月了！为什么没修好？收费却如此积极？

　　据都市快报 作者 岳海智