这几年,随着河道整治工程的推进,一条条漂亮的沿河游步道修了起来。
沿河岸边的小区业主也沾光不少,吃完饭到河边散散步,好不惬意。但也有烦恼,小区跟沿河游步道相通,外来人员可随时从游步道进入小区,给小区安全带来隐患。
朝晖现代城就遭遇了这样的困扰。昨天起,现代名苑加装护栏问题进入公示阶段,小区和游步道之间要不要加道“安全闸”?一周内将由全体业主决定。
当年不装护栏
大多数业主投赞成票
朝晖现代城沿上塘河而建,包括现代名苑、现代雅苑、现代景苑等小区。2005年前后,现代名苑、现代雅苑交付时,沿上塘河一段属小区“独有”,那时候上塘河还未整治,河边没有游步道,绿化带直接通到河边,上塘河就像是小区景观,但业主无法靠近。
2008年下半年,上塘河整治完成,宽敞漂亮的沿河游步道修了起来,还添置了不少健身设置。而且,游步道跟小区是相通的,业主只要有空,可随时到河边散步,业主们都在感叹:生活真有品质!
游步道刚刚修好时,上塘河整治部门曾征求过现代名苑、现代雅苑小区业主意见,小区跟游步道之间要不要加设一道安全护栏?为了慎重起见,物业给居民发放了意见调查表,公开征求业主意见。
“加了护栏到河边散步多不方便啊!”“加了护栏小区沿河就不美观了,影响小区房价!”这是当时大多数业主的声音。
意见调查最终以大多数业主反对装护栏收场。
业主沿河散步方便了
小偷进出小区也方便了
游步道修好了,业主到河边也方便了,但很快他们发现一个问题:外来人员可以随意进出小区。小区偷盗案件多了起来,丢失最多的是电瓶车和自行车。
今年5月底,快报报道过现代雅苑一起凌晨抢劫事件——5月20日凌晨,一个长相斯文的小伙上前去抢一个女业主的包,女业主惊喊“抢劫”,小伙包没抢到,撒腿就往河边的游步道跑。此时,有个人高马大的男业主正好下班回家,听到喊声,骑电瓶车追小偷,用电瓶车把抢劫小伙狠狠地撞倒在草丛里,才把他抓牢。
保安每天多了项任务——
抓小偷
2008年下半年以来,现代名苑、现代雅苑保安每天除了站岗、巡逻,还多了一项任务——在小区里抓小偷。
今年10月的一天晚上9点多,保安巡逻时看到有个小偷正在爬窗,大喊一声,小偷赶紧跳下来往河边逃。两个保安在后面追。
小偷动作敏捷,穿过绿化带、游步道,一口气跑到上塘河边,见保安就快追上来了,“扑通”一声,跳到河里。
小偷会游泳,保安抓不住。两个不会游泳的保安互相看看,只好作罢。
现代名苑物业杨恒山主任说,两年时间,保安抓到过三个小偷,但还是没有太大的震慑作用,小区里的电瓶车、自行车被盗案件有逐年增多趋势。
临近年关,安全问题很突出
2008年以来,现代雅苑和现代名苑业委会相继成立,关于要不要在游步道和小区之间加装护栏的问题,一直是业委会的重要议题。
今年10月,现代雅苑先行一步。业委会联合物业公开征集业主意见后,用灌木绿化带堵了6个缺口,在另外3个缺口处装了铁门,共花费8000多元,还增设了岗亭,有保安日夜把守。
现代名苑紧随其后,业委会主任“十九楼”说,眼下临近年关,面对越来越突出的安全隐患问题,业委会决定马上启动加装护栏计划。
360米长护栏耗资10万元
现代名苑规划中的游步道护栏,准备装在小区安全通道和上塘河绿化带之间,采用网状钢丝围栏,有360米长,1.8米左右高,护栏高度跟绿化带高度差不多,这样看起来美观些,在4个通往游步道的缺口处加装4扇铁门,预计总投资10万元,这笔钱从小区经营性收入中开支。
业委会主任“十九楼”说,关于加装护栏的计划,业委会已向全体业主公告,选票已经印好交给物业,将在一个星期内让业主投票,如果有三分之二的业主同意加装护栏,工程会马上启动。
现代雅苑:
装铁门后偷盗案下降
在上塘河边游步道和小区之间加装护栏,效果咋样?
现代雅苑已经在小区跟游步道之间装了3扇铁门,一个铁门锁着,另外两个铁门由保安把守,铁门每天开放时间为早6点至晚10点。
现代雅苑物业杨明雷主任说,今年10月以来,3扇铁门装好后,电瓶车的偷盗情况比之前有明显下降。
“但有一个问题,我们增加了两班门岗、6个保安,一年要多开支十几万元的工资,我们正在跟业委会协商这笔开支问题。”杨主任说。
加装护栏工程是社区今年的大事
现代城社区解俊书记说,当年组织问卷调查征求业主意见时,反对加装护栏的主要以年轻人居多,年轻人讲求生活品质;而这两年反映小区不安全、要求增设护栏的业主,又以老年人居多,老年业主整天生活在小区,目睹陌生人进进出出,更有深切体会。
“现在只要小区发生盗窃案,大家自然而然就把问题归结为小区没有封闭。所以封闭小区的呼声也越来越高了。”解书记说,“现代城社区成立了一个由社区、业委会、物业联合组成的三方协调办公室,这个加装护栏问题也是三方协调会议提出来的,是我们社区今年要为居民解决的大事,如果一切顺利,争取年底完成改造。”
业主声音
到底是生活舒适重要,还是小区安全重要?昨天,我采访了几位业主——
沙先生:肯定是加装护栏好。小区现在什么人都可以随便进出,很不安全,遛狗的、收废报纸的、拾荒的统统随意进小区来了。前段时间,我孙女放在门口的折叠自行车就被偷走了,很气愤!
刘女士:年底到了,又是偷盗案高发期,我支持加装护栏!再这样下去,我们小区已成为小偷重点关注的地方了。支持业委会的想法,建议以后保安加强对铁门出入口的管理。
倪女士:我反对装护栏。(装了后)搞得跟铁笼子一样,而且以后到河边散步也毛不便当!
郑女士:我倒是觉得装不装护栏无所谓的,再说了,小偷靠围栏是围不住的,还是现在不装护栏感觉小区大气一点。
据都市快报 作者 岳海智