浙江在线02月26日讯 从周四起，存款准备金率开始今年以来的第二次上调，也即去年以来的第八次上调，这意味着从现在开始，要向从银行贷到款是难上加难了。据记者了解，除了二套房贷普遍上浮利率外，眼下杭州绝大多数银行都取消了首套房贷优惠利率，也就是说，即使你是首次买房，顶多也只能享受基准利率。

　　首套房贷已经难觅优惠

　　上周，在杭州工作的杜先生签下了一套小面积的次新房购买合同，这套总价180万元的房子，杜先生付了80万首付，算起来四成还多一点，因为是首套房，杜先生盘算着可以享受优惠利率，没想到从中介那里得到的答复是——基准利率，5年期以上年利率6.6%，“优惠利率你就别想了，能贷到款就算运气了，我1月初签的单子现在还有许多没批出来呢。”中介直截了当地对杜先生说。

　　据记者了解，目前在杭的绝大多数银行都取消了首套房贷优惠利率，工农中交建几大银行今年开始已经把首套房贷利率恢复到基准，而招行、光大、兴业等众多股份制商业银行，去年早些时候就陆续取消了首套房优惠利率，这个月，更多的银行开始跟进了，“进入2月，各家银行不约而同地开始收紧房贷。跟我们合作的银行，首套房基本上都恢复了基准利率，只有少数购买一定数量理财产品的客户，才能享受最多9折的优惠利率。”信义房屋相关人员介绍。

　　首套房优惠利率取消以及再次加息，房贷一族要增加的支出实实在在增加了。

　　以上述杜先生为例，今年加息之前五年期以上贷款利率是6.4%，首套房享受8.5折优惠，利率是5.44%，以贷款100万期限20年计算，每月的月供是6845元。加息后利率为6.6%，同时取消了8.5折优惠，这样每月的月供就变成了7514元，和原来相比月供成本高出了669元，总利息则高出了16万元之多。

　　消费贷款利率上浮三成

　　“一些消费类经营性贷款，现在根本就不可能享受基准利率了，上浮三四成利率是业内普遍的现象。”杭州某股份制商业银行零售部负责人介绍。

　　由于个人房贷业务预计空间有限，个人消费类贷款已成为银行的重点业务。但相比去年，个人消费类贷款利率的上涨幅度还是有点惊人。

　　“去年，大部分银行的个人消费类贷款利率是基准利率或者下浮10％，今年猛涨，有些银行甚至已经在基准利率上上浮40％~50％，”另一股份制银行个贷部相关人士透露。

　　即使“涨价”如此凶猛，也不一定就能贷到款。“个人消费类贷款现在不能做10年期的贷款，总行不鼓励，目前最多只能做5年期。”这位人士表示，“何时能放款也不好说，现在监管层是按旬跟进和监控贷存比数据。由于额度紧张，3月份放款都比较困难。”记者 俞萍丽