浙江在线04月19日讯 蛰伏了一年左右后，金华房价涨幅再度进入全国第一梯队。国家统计局昨天公布的3月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，金华新建商品住宅和二手住宅价格指数环比分别上涨0.8%和1.1%，分列第5位和第2位。

　　国家统计局公布的数据显示，3月份新建商品住宅价格环比下降的有12个城市，持平的有8个城市，而上涨的城市则达到了50个；二手住宅环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市，44个城市上涨。从3月份数据看，在持续紧缩政策调控下，全国房价走势依然坚挺，但是涨幅明显回落，下降的城市有所增加，调控成效逐步显现。

　　3月份金华新建商品住宅价格指数环比、同比和定基比分别为100.8、105.1、103.4。这组数据有两点值得关注：第一，环比涨幅仅次于西安(1%)、石家庄、扬州、徐州(0.9%)，列全国第5位；第二，3月份同比上涨5.1%，而定基比(与2010年12月比)却有3.4%，说明近一年来的涨幅主要集中在去年12月份以来的3个月，房价涨势有加速的苗头。

　　3月份金华二手住宅价格指数环比、同比和定基比分别为101.1、100.2、101.2，其中环比涨幅仅次于吉林市(1.2%)，列全国第2位。与新建住宅相比，二手住宅在3月份的涨速更加明显。而同比与定基比数据倒挂，说明近一年来金华二手住宅价格持续走弱，直至今年初以来才触底反弹，而今年前3个月的涨幅基本上集中在3月份。

　　业内人士分析认为，近一年来金华房价涨幅一直处于全国中下游水平，3月份涨速加快估计与少数中心城区新开楼盘售价较高、部分楼盘跟进提价有关。由于中心城区新拍地块楼面价已达到六七千元以上，新盘房价大多已经过万元，在宏观调控和房贷政策进一步收紧的背景下，3月份涨速加快的现象是否会持续，还有待观察。