在经历了前一周二手房成交量仅147套的惨淡数字后，上周杭城二手房成交数字回升到了200套以上。据透明售房网统计，上周(4月11日-4月17日)杭城五城区共成交了254套二手房，比前一周的147套上升了72.79%，日均成交36套(前一周为21套)。上周包括下沙、之江、滨江在内的杭州八城区一共成交了272套二手房，其成交均价为21630元/平方米，环比上涨了2.1%，基本保持稳定。

　　五城区均价都超20000元/平方米

　　各城区二手房成交均价都不低。上周，上城区的二手房成交均价为24679元/平方米，环比上涨了3.1%；下城区的成交均价为25150元/平方米，环比上涨了4.9%；西湖区的成交均价为23796元/平方米，环比上涨了8.5%；拱墅区的成交均价为21266元/平方米，环比下降了8.1%；江干区的成交均价为20480元/平方米，环比下降了16.6%；滨江区的成交均价为17475元/平方米，环比上涨了9.3%；下沙区的成交均价为14552元/平方米，环比上涨了19.2%；之江区的成交均价为25625元/平方米。

　　60方以内的小户型成交量占45%

　　上周90平方米以下的二手房成交量占了总成交量的七成之多，尤其是小户型，成交量抬升。其中，60平方米以下的共成交了122套，占总量的45%；60-90平方米之间的房源共成交了71套，占总成交量的26%；90-120平方米的之间房源共成交了29套，占总成交量的11%；120-150平方米之间的房源共成交了32套，占总量的12%；150平方米以上的房源共成交18套，占总量的6%。

　　总价百万以内房源成交占三成

　　虽然小户型成交多，成交总价却不低，二手房成交总价集中在100万-160万元之间。上周杭州总价小于60万元的二手房共成交了16套，占总成交量的6%；总价60万-100万元之间的共成交了64套，占总成交量的24%；总价100万-160万元之间的房源共成交了99套，占总成交量的36%；成交总价160万-200万元之间的房源共成交了30套，占总成交量的11%；总价200万元以上的房源共成交了63套，占总成交量的23%。（每日商报）