浙江在线12月12日讯
自12月10日报道了市区信河街石坦大厦入住一年,500多住户还没门牌之后,该小区不少住户反映这只是冰山一角,苦苦等候十多年的新房,还有一些问题使他们很烦恼。负责该小区物业管理的安鹏管理处负责人表示,小区确实存在一些不便之处,但仅凭物业无法解决。
烦恼一:
地下车库空荡荡
路面车子却爆满
石坦大厦小区车库至今未启用,经常有车子停放在出入口。
小区住户李先生的车因停在路面上,常遭人为破坏。他说,小区内路面像个免费停车场,由于这里地处信河街一带,成了商家和顾客的停车位,为了停车他经常要提前下班回家找车位,可是小区明明设有地下车库,入住快一年了,还没开放。记者昨天上午到现场发现,小区外一圈以及小区内路面被车子塞得水泄不通,由于小区没有设置门卫,外来车辆可自由出入,而与之形成鲜明对比的是空荡荡的地下车库。因为车库没有安排照明,除了地面久未清扫的灰尘外,根本看不清有多大。安鹏管理处负责人介绍,小区地下一圈都是车库,有约170个车位,但由于人防验收未过,一直没有开放,小区内的路面只能停近60辆车,相对500多户人家,确实难以满足需求。
烦恼二:
消防设施不完备
消控室中无人看
石坦大厦小区车库出入口堆放着砖头等建筑材料。林舒菡摄
石坦大厦小区里的消防控制室大门紧闭,里面有监控设备,却无人值守。
在走访各楼层的过程中,记者发现该小区每层楼的消防柜内只见消防栓,不见消防水枪和消防水带。住在2幢10层的陈先生说,这里最高31层,一旦着火,后果不堪设想。半年前,1单元10楼配电房着了火苗,住户因找不到消防用具最后拨打119求救。他说,10多年前,他是大士门的拆迁户,苦等这么久才住进新房,虽然楼层变高了,可没有消防设施,他老是提心吊胆。随后,记者向物业提出看一下消控室,谁知这里大门紧锁,在物业工作人员开门后我们才进入。虽然监控画面正常运行,相关设备也齐全,但唯独没有值班人员。该管理处负责人说,监控画面会自动保存,但因一些程序还未移交,没有派人值班。
烦恼三:电压不稳易跳闸,住户困在电梯内
3幢20层住户朱先生前些天因小区停电困在电梯中,长按警铃许久无人应答。他说,当天下午4时多接了孩子回家,当时还有两个老人一起坐电梯,上行到9楼时突然停住,电梯内一片黑暗。孩子满头大汗,哭闹不止,两个老人也吓得六神无主。他不停按警铃,十多分钟后才有人来搭救。该管理处负责人说,当时变压器烧坏,全小区10部电梯同时停住,由于保安力量有限,只能一部部电梯营救。对于住户质疑的“停电后,电梯为何没有备用电”,他解释,目前小区使用的还是施工用电,由于电压不稳,容易跳闸,因此电梯无法切换备用电源。据称,住户被困电梯已发生多次。
烦恼四:外墙涂料裂开缝,内部装潢遭了殃
因外墙涂料裂开缝,在2幢9楼刘先生家中,主卧与外墙相连的墙体出现“浮肿”。刷有硅藻泥的墙面因外墙渗入的水而变潮,设计成水晕状的硅藻泥显得更加“立体”。记者用手触摸,感觉到硅藻泥一块块凸出,用手轻轻一按,就化为粉末碎了,留下一块空缺。刘先生说,入住五个月开始墙面出现渗水,到现在已经渗水三个多月了,天气潮湿的时候,手一摸墙面都会变湿。19楼的黄先生本想将这里装修给儿子做婚房,但因墙面渗水严重,不得不在外租了房给儿子结婚。该管理处负责人说,目前投诉到物业有渗水问题的大约有4户,他们已经将情况反映到施工单位,由该单位安排工人修补。
石坦大厦住户大多是被拆迁等候十多年的安置户,等来新房本因是欢喜的事,却因这样那样的问题成了困扰他们的烦恼。到底是何原因导致小区问题重重,究竟是否像住户间相传的“小区未通过验收”,记者将联系各相关部门一探究竟,请继续关注。
来源:温州都市报