浙江在线12月12日讯 自12月10日报道了市区信河街石坦大厦入住一年，500多住户还没门牌之后，该小区不少住户反映这只是冰山一角，苦苦等候十多年的新房，还有一些问题使他们很烦恼。负责该小区物业管理的安鹏管理处负责人表示，小区确实存在一些不便之处，但仅凭物业无法解决。

　　烦恼一：

　　地下车库空荡荡

　　路面车子却爆满

　　石坦大厦小区车库至今未启用，经常有车子停放在出入口。

　　小区住户李先生的车因停在路面上，常遭人为破坏。他说，小区内路面像个免费停车场，由于这里地处信河街一带，成了商家和顾客的停车位，为了停车他经常要提前下班回家找车位，可是小区明明设有地下车库，入住快一年了，还没开放。记者昨天上午到现场发现，小区外一圈以及小区内路面被车子塞得水泄不通，由于小区没有设置门卫，外来车辆可自由出入，而与之形成鲜明对比的是空荡荡的地下车库。因为车库没有安排照明，除了地面久未清扫的灰尘外，根本看不清有多大。安鹏管理处负责人介绍，小区地下一圈都是车库，有约170个车位，但由于人防验收未过，一直没有开放，小区内的路面只能停近60辆车，相对500多户人家，确实难以满足需求。

　　烦恼二：

　　消防设施不完备

　　消控室中无人看

　　石坦大厦小区车库出入口堆放着砖头等建筑材料。林舒菡摄

　　石坦大厦小区里的消防控制室大门紧闭，里面有监控设备，却无人值守。

　　在走访各楼层的过程中，记者发现该小区每层楼的消防柜内只见消防栓，不见消防水枪和消防水带。住在2幢10层的陈先生说，这里最高31层，一旦着火，后果不堪设想。半年前，1单元10楼配电房着了火苗，住户因找不到消防用具最后拨打119求救。他说，10多年前，他是大士门的拆迁户，苦等这么久才住进新房，虽然楼层变高了，可没有消防设施，他老是提心吊胆。随后，记者向物业提出看一下消控室，谁知这里大门紧锁，在物业工作人员开门后我们才进入。虽然监控画面正常运行，相关设备也齐全，但唯独没有值班人员。该管理处负责人说，监控画面会自动保存，但因一些程序还未移交，没有派人值班。

　　烦恼三：电压不稳易跳闸，住户困在电梯内

　　3幢20层住户朱先生前些天因小区停电困在电梯中，长按警铃许久无人应答。他说，当天下午4时多接了孩子回家，当时还有两个老人一起坐电梯，上行到9楼时突然停住，电梯内一片黑暗。孩子满头大汗，哭闹不止，两个老人也吓得六神无主。他不停按警铃，十多分钟后才有人来搭救。该管理处负责人说，当时变压器烧坏，全小区10部电梯同时停住，由于保安力量有限，只能一部部电梯营救。对于住户质疑的“停电后，电梯为何没有备用电”，他解释，目前小区使用的还是施工用电，由于电压不稳，容易跳闸，因此电梯无法切换备用电源。据称，住户被困电梯已发生多次。

　　烦恼四：外墙涂料裂开缝，内部装潢遭了殃

　　因外墙涂料裂开缝，在2幢9楼刘先生家中，主卧与外墙相连的墙体出现“浮肿”。刷有硅藻泥的墙面因外墙渗入的水而变潮，设计成水晕状的硅藻泥显得更加“立体”。记者用手触摸，感觉到硅藻泥一块块凸出，用手轻轻一按，就化为粉末碎了，留下一块空缺。刘先生说，入住五个月开始墙面出现渗水，到现在已经渗水三个多月了，天气潮湿的时候，手一摸墙面都会变湿。19楼的黄先生本想将这里装修给儿子做婚房，但因墙面渗水严重，不得不在外租了房给儿子结婚。该管理处负责人说，目前投诉到物业有渗水问题的大约有4户，他们已经将情况反映到施工单位，由该单位安排工人修补。

　　石坦大厦住户大多是被拆迁等候十多年的安置户，等来新房本因是欢喜的事，却因这样那样的问题成了困扰他们的烦恼。到底是何原因导致小区问题重重，究竟是否像住户间相传的“小区未通过验收”，记者将联系各相关部门一探究竟，请继续关注。

　　来源：温州都市报