浙江在线02月21日讯 一套转让了至少三次的房子6年后引发官司，原房东陈老太以房子被转让自己并不知情为由，将房子现在的主人——自己的女儿女婿告上了法院，要求法院确认6年前的房屋转让合同无效。
而这场官司不仅使丈母娘和女儿女婿之间的关系闹得很僵，也急坏了一家担保公司。因为争议的房产已经抵押给了担保公司，并向银行贷款200万元。
担保公司认为，陈老太告女儿女婿是被人唆使和利用的，因为陈老太一旦赢了这场官司，她女儿女婿还不出的银行贷款就可能要担保公司归还，担保公司就成为“冤大头”。
由于作为官司第三人出庭的担保公司提出要求对6年前陈老太与女儿女婿之间的房产转让合同进行笔迹鉴定，法庭将延期再审理此案。
转让了三次的房子
原房东6年后“反悔”
涉及官司的房产位于莫邪塘南村，面积50多平方米，原是房改房，今年81岁的陈老太是原房东。
房产档案显示，这套房子在2009年之后发生过三次产权转移：2006年2月25日，房子先是过户给梁某和吴某(即陈老太的女儿女婿)；2009年6月25日，产权又转给了另外一对夫妻(梁某和吴某称与这对夫妻是朋友关系)；到了2010年9月26日，产权又回到了梁某和吴某手上。
陈老太在诉状里称，其与梁某、吴某为母亲和女儿女婿关系。2010年3月，梁某和吴某夫妻俩要求陈老太的儿子(梁某的弟弟)为他们的担保贷款帮个忙，等到了担保公司后，才知道房产已经过户到夫妻俩名下。
陈老太称，自己对房屋买卖之事根本不知情，因为房子到现在还是由他儿子住着，直到去年2月，女儿女婿要将他儿子赶走，她才看到6年前的那份转让合同，而且房子已经被女儿女婿用于抵押贷款了。
陈老太说，该房产是她养老送终的住房，如果女儿女婿经营破产，她就失去了经济保障，无奈之下才向法院起诉。
女儿承认
是她瞒着母亲办理了过户
昨天下午开庭时，陈老太没有到场，而是全权委托律师代理。梁某和吴某到庭，没有另外请律师。
“6年前的房产转让都是我一人操办的。”法庭上梁某直言，那时房产的相关证件和材料母亲都让她在保管，是她瞒着母亲并冒用母亲的签名到房产部门办理了产权登记，房款也没有支付给母亲。至于后一次将房产转让给朋友夫妻，丈夫的签名也是由她代签的，梁某承认也是她与丈夫出于公司的经营需要，朋友夫妻从没有入住过。
吴某则认为，房子转让是丈母娘真实意思的表示，而且陈老太打官司也并非是老人的本意，到现在丈母娘陈老太都一直跟他们住一起，并由他们照顾。吴某承认，争议房产的几次转让都是由妻子梁某在操作，具体过程他也不清楚。
梁某和吴某在法庭上明确表示，他们在富阳经营的公司已经基本破产，银行的贷款现在没办法也没有能力归还。
担保公司提出质疑
一起出现在法庭上的，还有一家担保公司的两名职员，他们代表担保公司提出，陈老太告女儿女婿是被人利用，目的是帮女儿女婿逃避债务。
按担保公司的说法，梁某和吴某利用莫邪塘南村及另外一处(吴某父母)的总计两套房产，通过担保公司向银行贷款200万元，到去年底200万元贷款还拖欠了近5万元的利息，是保险公司代为偿还银行的。
现在抵押在担保公司的两套房产的原房东(即梁某的母亲和吴某的父母)分别向法院提起诉讼，要求确认原来的转让合同无效，这是有预谋的通过恶意诉讼。
担保公司认为，陈老太将房产转让给其女儿女婿6年后，再起诉，已经过了诉讼期限，此外梁某和吴某从陈老太手中取得房屋产权后，转给了朋友夫妻，再又从朋友夫妻手中回购，而且陈老太也不适合原告的主体资格和身份。
担保公司还提出，6年前，陈老太的房产转让到其女儿女婿名下时，没有经过公证程序，而根据有关规定，双方必须亲自到房产部门签字确认才能完成转让手续，现在关于6年房屋转让时陈老太有没有签字，梁某和吴某的说法自相矛盾，因此要通过司法鉴定来确认真假。
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