浙江在线2月13日讯 前两天,安徽芜湖市政府出台了购房免契税、有补贴的购房新政,引起了全社会的关注,人们纷纷议论着房价还有没有下跌的空间。但就在这议论声还不绝于耳的时候,杭州再一次出现了价格战。昨天下午,杭州城北的荷塘月色楼盘宣布推出160套特价房,起价每平方9980元,开发商方正房产直言不讳地说,这比目前同一地段的房价便宜四千元左右。
今天上午,当记者来到荷塘月色楼盘的售楼部时,这里已经挤满了人。
杭州市民:“这个价格可以下手了,应该算便宜,这是主城区的房子。”
荷塘月色位于杭州的桥西板块,去年9月23日开盘,当时推出4号、5号楼共446套房源,开盘均价为15800元/平方米。而这次开盘的160套特价房均为90平方米三房房源,都是五号楼的房子,其中2到4层的20多套房子都是每平方9980元,160套的均价11800元。
杭州方正房产营销策划总监冯戎:“便宜了每平方4000元左右。”
作为杭州主城区价格最为动荡的桥西板块,春节前先是吉祥半岛以17800元/平方米的震撼价入市,引发名城公馆火拼;相隔两月,荷塘月色再次开火,直降4000元。
杭州方正房产营销策划总监冯戎:“我们觉得目前市场的价格就应该是这个价。”
有消息称,当初2009年6月,方正拿下荷塘月色楼盘这块地时,楼面地价为6203元/平方米,荷塘月色是亏本销售回笼资金。对于这一点开发商表示,他们只是考虑打破目前楼市销售的低迷,而且也不是亏本销售。
杭州方正房产营销策划总监冯戎:“这是成本价格附近,对于老客户我们也进行了补偿。”
冯戎说,从今天的情况来看,他们的降价销售略得到了市场的认同,购房者十分踊跃,他们将会通过摇号销售这160套房子。
主城区房价跌破万元,这是龙年杭州楼市的第一跌,而荷塘月色的这次降价举动,也势必引起杭州楼市价格的再次波动,杭州的楼市价格还会有多少的降价空间,让我们拭目以待吧。
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