家博会开幕前，市民在了解楼盘信息记者张培坚摄
浙江在线04月12日讯 房价最近又降了吗？还会有像保亿风景九园这样的价格战吗？在全国各地楼市出现一波“以价换量”行情的时候，第十届家博会无疑成了宁波当下楼市行情的“风向标”。4月11日下午，宁波市委外宣办召开新闻发布会。4月13日-4月16日，第十届家博会召开，按照以往惯例，一些参展楼盘都会在展期里推出一定幅度的优惠促销，而购房者是否为之所动，还取决于降价力度是否够大。
老城区没新盘新城区项目成主打据介绍，有雅戈尔置业、宁房、城投、绿城、保利、保亿等约20多家房企，携近40多个楼盘参展本届家博会。其中，参展的宁波本地楼盘覆盖了鄞州、海曙、江东、江北、镇海、余姚等区(市)。项目业态涵盖住宅楼盘和商业楼盘参展，住宅有高层、小高层、别墅、酒店式公寓等，商业楼盘有商铺、写字楼等。
本届家博会上本土楼盘的一大亮点就是，宁波新城区如东部新城、江北姚江新区、镇海新城区等区域的房产项目，占了参展楼盘近1/4的比例。如:东部新城有星河国际、东海府等，江北有紫玉花园、长岛花园、苏园、新海景花园、维拉小镇2期等，镇海则有公元世家、风景九园等楼盘参展，每个区域都有2个以上近期备受关注的楼盘参展。
相比往届，大型城市综合体项目的展览、展示，也是本届家博会的一道风景线。据悉，有镇海的保利城、余姚的保利广场、东部新城的宁波中心等大型城市综合体项目参展。其中，“宁波中心”由杉杉集团联手日本伊藤忠商社及绿城集团打造的东部新城地标性建筑，设计别具一格，主楼高度达380多米，将刷新浙江建筑新高度。
楼市不景气开发商“拼”展位
家博会见证了十多年来宁波房地产行业所取得的长足发展，已经成为楼市的“风向标”。相对往届参展房地产企业大面积、豪华装修的参展，今年，相当大部分房地产企业以“联合展区”的方式，拿小面积展位、简约装修参展，记者在参展示意图上看到，以往都是以开发商的名字标注在展位上，而这次在2号馆，记者看到“房产联合展区”、“镇海楼盘旗舰展厅”等“拼展位”，有房地产人士也表示，这反映了市场变化之后房地产业所表现的现实状况。
记者在布展图上未看到像荣安地产、银亿股份这样的上市公司房企，宁波某上市房企相关负责人向记者表示，因为行情不好，他们要精简开支，所以没有参加家博会。“行情太好了，不需要做营销，行情不好，做了营销效益也不多。”这位上市公司房企负责人表示。
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