浙江在线05月18日讯 在英语里，下城翻译为“Downtown”，这个词本身的意思是“城市中心、城市商业区”。
这是一个巧合，却暗合了下城的繁华和定位——百货业巨头扎堆PK，各大金融机构林立。延安路和庆春路组成的“L”形区块，几乎每隔15米，就有一家金融机构。
跳动着一颗杭州最有活力的心脏，如何保持快速发展，成为现代服务业强区？一直以来，服务经济都是下城区给出的破题之选。
这样一组数据具备说服力：2011年，下城区实现服务业增加值492.59亿元，比上年增长11.28%。今年一季度，下城区实现服务业增加值106.48亿元，占全区GDP的比重达到90.99%，总量和占比均列全省第一。
数据之外，是作为杭州服务业发展第一区的政策、政务和服务环境，是只可意会不可言传的“向心力”和“温暖感”。下城以服务业为杠杆，撬起了整个城区的经济发展态势。
“楼宇经济”，向空间要效益
下城区一直在走一条产业高端集聚之路，而现代服务业就是其中的“新蓝海”、“新增点”。
在这片蓝海中，如今有一艘快艇正乘风破浪驶来。那就是楼宇经济。
越来越强劲的加速度来自于下城区作为杭州武林CBD的所在地的自身底蕴。如今，在寸土寸金的下城区，“楼宇经济”不仅已经成为下城区2/3以上税收的来源，更是下城区加快服务业发展的一项重要载体。同时，这也形成了下城区的一条有别于其他地区的发展道路，走的不是“来钱最快”的土地财政道路，而是一条独具特色的楼宇经济发展之路。
在全国第一部“楼宇经济蓝皮书”中，下城区楼宇经济总体排名进入全国前10强，成为除京、沪、深地区之外，浙江省唯一进入前十名的城区。楼宇经济已成为下城区经济发展的重要载体、转型升级的主要抓手、招商引资的金字招牌。
有了这块金字招牌，怎么让楼宇经济更好地发展？下城区依然还在持续探索，目光放在了更细致的服务上——2009年末，下城区将社区管理服务理念运用到楼宇经济发展中，在全国率先提出了“楼宇服务社区化”的理念，探索“楼宇社区”建设模式。事实上，通过建设楼宇社区服务组织、建设楼宇社区党群组织、建设楼宇社区自治组织、建设楼宇社区信息化平台、构建推广楼宇社区服务模式这“五个建设”，实现了经济社会效益的双丰收。
文创产业，经济新引擎
今年，下城区提出了这样一个想法，希望打造一条以体育场路为核心的“体育场路文化产业集聚带”，让那里很文化，很文艺，到处富含创意理念。
这个想法发酵的源头来自于下城区的文创业快速发展。2011年，全区文创产业实现增加值87.16亿元，占全区生产总值比重达16%，成为下城区新的经济支柱产业和增长引擎。
下城区文化创意产业主要依托“文化特色楼宇、文化特色街区、文创产业园区”三大平台，以现代传媒业、设计服务业、信息服务业、教育培训业、文化休闲旅游业等行业为发展重点，着力推进“一街十园多楼”，已经成为下城区构建“2+1”现代产业体系的重要组成部分。
比如南宋御街·中北创意街区就以其独特的历史遗风和炫目的创意街市，打开了一个创意窗口。目前该街区已有黄百鸣工作室、西湖创意市集等100余个优质文创项目顺利落户，是中国第一条动漫游戏娱乐商业街，中北辐射区域荣获了杭州市首个“国际化服务创业试验区”称号。
到2015年，服务业增加值力争700亿
自“十一五”以来，下城区就紧紧围绕“构筑新格局，实现新腾飞”，积极做强服务业首位经济。
全区服务业增加值由2005年的150.12亿元增加到2010年的412.1亿元，年均增长16.22%，比“十五”末上升13.43个百分点，荣获中国现代服务业十强区、杭州市现代服务业综合优秀奖等荣誉。
而下一个五年，对于服务业的发展，下城区同样有自己的目标：到2015年，全区服务业增加值力争达到700亿元，年均增长11%以上。
今后，下城区将在“南精北快”总体发展战略的指引下，加快形成“南有CBD，北有新天地”新格局：南部城市核心区位优势明显，将形成以现代商贸、现代传媒和文化创意三业为主，其他新型经济形态共同发展的现代服务业集聚高地。而北部空间发展优势明显，将形成以电子商务、信息软件、先进装备研发三业为主，其他高新技术产业共同发展的创新创意产业功能区。
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