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上周末6盘齐开 小户型、低总价楼盘依旧受刚需青睐
2012年07月02日 07:24:21

  上周末,伴随着今年以来最高温度的出现,杭州共有6个楼盘推出了房源,虽然没有全新开盘的项目,但是续推房源的这几个楼盘凭借低总价、小户型等优势,受到了不少刚需客户的青睐。

  这个六月,据杭州透明售房网显示,杭州主城区共成交商品房6751套,除了2009年以外,创下了2007年以来的新高,更成为了调控以来成交量最高的一个月。在这样的情况下,上周末,杭州共有6个楼盘推出房源,1个楼盘开始了认筹活动。这些楼盘的推盘节点都集中在6月30日,而续推房源的项目分别是位于下沙大学城北板块的宋都·东郡国际、位于三墩的运河协安·蓝郡、丁桥板块的玺之湾、临平的金都·夏宫及崇贤的锦昌年华、仁和的北辰金座。其中位于塘栖栖水珑庭项目则在6月的最后一天开始认筹,预计7月7日开盘。

  6月30日开盘的这6个项目中,位于下沙的宋都·东郡国际受到了不少购房者的关注,自该项目5月首次开盘到这一次已经是第三次开盘了,而这次开盘,东郡国际推出了14号楼180余套房源,开盘当日房源的总价约80万-95万,据开发商称,开盘所推的房源当日基本售罄。

  同样,位于三墩板块的运河协安·蓝郡也在上周六推出了3号、11号楼150余套房源,户型从89-135平方米,拥有多个面积段,开盘的均价为11000-13000元/平方米。据该项目的相关负责人介绍:“此次开盘,前来购买的客户多数是三墩、城西一带的刚需客户,对于我们的位置相对比较认可。到现在为止,我们大概卖了八成左右,因为项目已经结顶,所以客户也比较放心。”

  三墩板块因为地处城西,近年来又因为各项利好,对于不少购房者而言,都会选择该板块的楼盘,虽然蓝郡在行政区域上属于余杭区,但其地理位置还是受到了购房者的肯定。

  而位于丁桥的玺之湾项目,也在6月的最后一天续推了房源。作为今年比较热门的板块之一,丁桥因为有四季公馆和天籁的价格战,曾一度把价格拉到了万元以下,这对于今年才开盘的玺之湾而言,绝对存在销售压力,此前玺之湾首开的价格约12600元/平方米。而上周六,玺之湾以10000多元/平方米的均价开盘,推出177套房源,在价格上基本与在售的四季公馆、天籁等项目持平。开盘当日,依旧有不少刚需客户前来选房,其中还有一些是看中丁桥板块,但之前没有买到的客户,而据开发商称,此次玺之湾开盘预定八成。

  除了以上楼盘外,前期开盘热销的位于临平山北的金都·夏宫也推出了桃院的1号楼房源,崇贤的锦昌年华、仁和的北辰金座等项目,均获得了刚需客户的认可,开盘当日预定成绩都比较不错。“上周末开盘的这几个项目,单价都在万元左右甚至万元以下,这一批楼盘在当前的行情下,还是有不少刚需客户会认可,毕竟户型小、总价低,满足了刚需客户的置业需求。”一位业内人士分析说。

  见习记者 黄丽萍

  
来源: 杭州网 作者: 编辑: 陈丽丹
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