楼市持续"高温"　主城区存量房源回落至2.4万套左右

2012年07月06日 07:24:16

　　如同近几日的天气一样，楼市也是持续高温。6月份明显是淡季不淡，主城区6747套的成交量已创下自调控以来的新高。7月以来，每天依旧维持着较高的成交量。这种形势之下，存量房源持续回落。透明售房网数据显示，截至7月5日晚19点整，杭州主城区存量房源已回落至约24000套。

　　7月5日预定相当平淡，总预定量不足10套，除了西湖区之外，主城其他七城区，上城、下城、江干、拱墅、滨江、之江、下沙均出现了“零”预定。萧山区的华科公寓预定了3套房源，轻而易举登上昨日预定冠军的宝座。开元名城也以2套的预订量成为昨日预定亚军。除此之外，只有雅戈尔·西溪晴雪、雅戈尔·御西湖、华翠嘉苑、华枫名苑分别预定了1套房源。

　　而成交却依旧很热，昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房成交总量仍高达346套，较前天增加了20套。财通中心昨日成交20套，继前一天放量成交30套之后，昨日该盘继续位列主城区日成交量榜首；五月花城成交18套，紧随其后；金地·自在城成交13套，排名第三。其后还有中铁·田逸之星及金都·高尔夫艺墅，两盘分别成交了12套和10套房源。此外成交较多的楼盘还有，天阳·半岛国际、宋都·东郡国际分别成交了8套房源，青枫墅园、昆仑天籁分别成交了7套房源。

　　近期杭州楼市的持续“高温”已使得长期以来居高不下的存量房源连续回落。透明售房网数据显示，主城区存量房源已经在持续回落，6月份，杭州主城区的存量房源一直徘徊在2.5-2.6万套之间，6月30日已回落至2.5万套以下，24627套。截至昨晚19点整，杭州主城区住宅可售房源为24060套。

　　7月5日成交前五楼盘

　　排行楼盘区域成交套数

　　1绿城·财通中心下沙开发区20套

　　2五月花城余杭区18套

　　3金地·自在城西湖区13套

　　4中铁·田逸之星下城区12套

　　5金都·高尔夫艺墅西湖区10套

　　昨日预定冠亚军

　　排行楼盘区域预定套数

　　1华克公寓萧山区3套

　　2开元名城萧山区2套