前天，21世纪不动产的二手房经纪人黄经理陪客户到宁波鄞州区房管处开具“限购证明”(又叫“购房资格证明”，完整名称为“宁波市家庭住房记载情况证明”)，排队花了两个小时。在黄经理的印象中，从6月份开始，到各区房管处开具“限购证明”的人明显多了起来。
来自鄞州区房管处的数据显示，截至8月14日，鄞州区房管处已经开出751份限购证明。“去年最多的一个月也就开出800多份限购证明，而今年3月、5月、6月、7月都超过了1000份。”
开份限购证明排队花了两小时
“前面排了40多个人，花了两个小时才轮到我们。”黄经理说，前天陪客户去房管处打限购证明着实让她费了不少时间。
由于工作关系，黄经理经常要跑房管处陪客户去开具限购证明。“从6月份开始，打限购证明的就多了起来，排队要排很久。”
来自鄞州区房管处最新的数据显示，8月1日-14日，鄞州房管处已经出具了751份限购证明。
“来打限购证明的人数越来越多，为此我们还特意增加了办理窗口数量。”鄞州区房管处的相关负责人说，为了办理业务，6月份的时候还临时把办公室作为办理窗口。
鄞州楼市成交量明显上升
前往房管处办理限购证明的火爆人气，印证鄞州楼市成交量的上升。据中国宁波住宅与房地产网发布的宁波市六区住房成交信息显示，7月宁波市六区商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占5个，镇海区占3个，北仑区和海曙区各占1个。从宁波市六区商品住房销售总金额的区属分布分析，7月鄞州区成交量占比最高，占总成交量的38.73%。
截止到8月15日11:00，来自透明售房网的数据显示，印象外滩以106套的成交量位居8月(住宅)排行榜的首位。在这个排行榜的前5个楼盘中，鄞州区占据了3个。
华星房产副总经理陈敏梁表示，鄞州近期推出的楼盘大多为中小户型，符合市场需求。此外，鄞州商务区的崛起、企业入驻，也带动了一部分白领购房者入市。
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购房者办理限购证明需要带哪些资料？
根据国家现有的调控政策，不论是购买新建商品房还是购买二手房，都必须先到拟购房所在地的房产登记部门申请此份证明。只要想买房子，就必须先开具这张证明。此项证明的办理需要5个工作日。
购房者去办理限购证明，资料要带齐全，免得跑冤枉路。
宁波市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明(已婚的提供结婚证，离异、丧偶及到法定结婚年龄未婚男女需提供户籍所在地民政局出具的单身证明)、户籍证明(包括购房人、配偶及未成年子女)的原件和复印件各一份。
宁波市人员赴外地求学且户籍迁往外地的，在提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明后，视同宁波市户籍居民。
非宁波市户籍居民家庭除提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件各一份外，还需提供自购房之日起算的前2年内在宁波市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
购房区域在海曙区、江东区、江北区及高新区的，限购证明可去宁波市房地产交易与权籍管理中心办理，购房区域在镇海区、鄞州区、北仑区的，可到购房区域所在的房管处开具限购证明。据都市快报 见习记者 张文静
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